3 disponíveis · 509, 802 e 902 · finais 02 e 09
Studios de 81 e 82 m²
Planta em L, com varanda, cozinha e banho.
a partir de R$ 3.159.254
Falar com a Ana
IpaStudios Design · SIG
Rua Prudente de Morais, 1.117 · Ipanema
Studios prontos em Ipanema, com borda infinita no rooftop.
Studios de 47 a 85 m², com habite-se em novembro de 2025. Rooftop com piscina, saunas e bar de frente para o Dois Irmãos.
A partir de
R$ 3.159.254
studio de 81 m² · tabela de outubro de 2026
Pronto
para morar ou alugar
Habite-se em novembro de 2025
190
unidades
Studios e studios garden
Rooftop
com borda infinita
De frente para o Dois Irmãos
25%
de sinal
74,5% financiados
O prédio
190 unidades em 19 andares no coração de Ipanema.
O Ipa, da SIG, tem 190 unidades entre studios e studios garden, em 19 andares, e mais de 1.500 m² de convivência, lazer e espaço para trabalhar.
A arquitetura é da Cité. Os revestimentos são da coleção Ipanema, criada por Oskar Metsavaht a partir das pedras portuguesas do calçadão.
As plantas
Studios de 47 a 85 m².
Na tabela de outubro de 2026, 8 unidades estão livres. Clique na planta para ver inteira.
4 disponíveis · 201, 301, 410 e 510 · finais 01 e 10
Studios de 84 e 85 m²
Studios de 84 e 85 m², com varanda ampla.
a partir de R$ 3.238.948
1 disponível · 1808 · 18º andar
Studio de 47 m²
Studio de 47 m² em andar alto, com varanda.
a partir de R$ 3.349.045
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Studios grandes, com Ipanema na varanda.
Os interiores dos apartamentos são do Studio Ro+Ca, com revestimentos da coleção Ipanema que Oskar Metsavaht criou para a Portobello. Fechadura smart lock e tomadas USB.
Perspectivas ilustrativas; móveis e decoração não fazem parte do contrato.
Lazer
Mar ou Lagoa? Do rooftop, os dois.
Piscina com borda infinita, deck molhado, saunas, hidromassagem, lounge e bar no rooftop; academia panorâmica; coworking, lounges e smart food 24h no andar de lazer.
O que tem no Ipa
- Piscina com borda infinita
- Deck molhado
- Terraço descoberto
- Sauna seca
- Sauna a vapor
- Sala de massagem
- Hidromassagem
- Lounge e bar
- Solarium
- Academia panorâmica
- Coworking
- Meeting rooms
- Lounges foco, convívio e jogos
- Self laundry
- Smart food 24h
- Lounge gourmet
- Espaço delivery
- Pranchário
- Bicicletário
- Fechadura smart lock
- Recarga de carro e bicicleta elétricos
Perspectivas ilustrativas.
Condições
25% de sinal, 74,5% financiados.
Assim é a tabela de outubro de 2026. No studio 509 (R$ 3.159.254), o sinal é de R$ 789.813,50.
25%
Sinal
Na assinatura
74,5%
Financiamento
Em novembro de 2026: o prédio já está pronto
0,5%
Parcela final
Em novembro de 2029
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. Depois do habite-se, as parcelas são corrigidas pelo IPCA. ITBI e cartório por conta do comprador. Exemplo calculado sobre o 509 (81,49 m²).
Filme
O Ipa em um minuto.
O rooftop, a vista e os studios decorados, no filme de lançamento da SIG.
Localização
Em Ipanema, entre a praia e a Lagoa.
Na Rua Prudente de Morais, perto da praia, da Lagoa, do comércio da Visconde de Pirajá e do metrô.
No bairro
- Praia de Ipanema
- Lagoa Rodrigo de Freitas
- Comércio da Visconde de Pirajá
- Metrô de Ipanema
Referências do book do empreendimento.
Quero conhecer o Ipa
Atendimento
Por que falar com a Ana.
São 8 studios livres na tabela de outubro, em um prédio pronto. Comparo andar, vista e planta para você.
- Mando a tabela de outubro com os 8 studios livres.
- Comparo andar, vista e planta entre os finais 01, 02, 08, 09 e 10.
- Explico o fluxo: 25% de sinal e 74,5% financiados.
- Agendo a visita para você conhecer o studio no prédio pronto.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Ipa.
- Endereço
- Rua Prudente de Morais, 1.117 — Ipanema, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção
- SIG Engenharia
- Projeto
- Arquitetura, fachada e interiores das áreas comuns Cité Arquitetura · interiores Studio Ro+Ca · paisagismo Embyá · revestimento da coleção Ipanema, de Oskar Metsavaht para a Portobello
- Unidades
- 190: 180 studios e 10 studios garden, em 19 pavimentos, com 3 elevadores
- Plantas
- Studios de 39 a 85 m² · studios garden de 49 a 111 m²
- Lazer
- Mais de 1.500 m²: rooftop com piscina de borda infinita, saunas e bar; academia panorâmica; coworking e lounges
- Situação
- Pronto, com habite-se expedido em novembro de 2025
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Pela tabela de outubro de 2026, os studios vão de R$ 3.159.254 (81 m², unidade 509) a R$ 3.757.832 (82 m², unidade 902). O pagamento é 25% de sinal, 74,5% financiados e 0,5% em novembro de 2029: no 509, R$ 789.813,50 de sinal, R$ 2.353.644,23 financiados e R$ 15.796,27 no fim.
O prédio já está pronto?
Sim. O habite-se foi expedido em novembro de 2025.
Qual é o menor studio disponível?
O 1808, de 47 m², no 18º andar, por R$ 3.349.045. Os outros sete têm de 81 a 85 m².
Dá para alugar por temporada?
Sim. Existe um estudo de aluguel para o prédio feito por uma gestora de temporada; mando junto com a tabela.
Há outras despesas além do preço?
Sim. ITBI e cartório ficam por conta do comprador. Depois do habite-se, as parcelas são corrigidas pelo IPCA.
Vamos conversar
Seu studio em Ipanema pode ser no Ipa.
Receba a tabela do mês, compare os studios livres e agende uma visita.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as unidades livres.
O que te interessa? Pode marcar mais de um