24 disponíveis · Bloco 1 · sem vaga
Studios de 34 a 41 m²
Studio com cozinha, banheiro e varanda, do 2º ao 8º andar.
a partir de R$ 870.089
Falar com a Ana
GavíGávea + vida · Performance
Rua Marquês de São Vicente, 208 · Gávea
Gávea em frente à PUC.
Studios, 1, 2 e 3 quartos e up gardens, com casarão, bosque e rooftop com piscina, em frente à PUC.
A partir de
R$ 870.089
studio de 34 m² · tabela de outubro de 2026
189
apartamentos
Em dois blocos
Casarão
com hub criativo
Coworking, podcast e sinuca
Rooftop
wellness
Piscina, sauna e recovery
PUC
em frente
E a futura estação do metrô
O projeto
Casarão e bosque em dois blocos.
O Gaví, da Performance, ocupa um terreno de 3.782 m² na Marquês de São Vicente com 189 apartamentos em dois blocos, um casarão restaurado e um bosque com trilha.
Em frente à PUC, perto do Baixo Gávea e da futura estação do metrô. Studios no bloco 1; apartamentos de 2 e 3 quartos com vaga no bloco 2.
As plantas
Do studio ao up garden.
A tabela de outubro de 2026 tem 41 unidades disponíveis. Clique para ampliar cada planta.
6 disponíveis · 216, 316, 416, 716, 814 e 816 · bloco 1
1 quarto de 42 a 48 m²
Sala com cozinha, quarto separado e varanda. Sem vaga.
a partir de R$ 1.142.788
7 disponíveis · Bloco 2 · 1 vaga
2 quartos de 73 a 80 m²
Sala com varanda, cozinha, quarto e suíte.
a partir de R$ 1.294.263
3 disponíveis · 405, 601 e 705 · bloco 2 · 1 vaga
3 quartos de 75 a 99 m²
Sala com varanda, cozinha, dois quartos e suíte.
a partir de R$ 2.091.397
1 disponível · 203 · bloco 2 · 1 vaga
Up garden de 2 quartos, 90 m²
No 2º andar, com terraço descoberto privativo.
a partir de R$ 2.208.116
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Studios, apartamentos e up gardens.
Cores, madeira e ladrilhos, como a Gávea. Apartamentos entregues prontos, com opção de transformar os de 2 e 3 quartos em double ou triple suítes.
Perspectivas ilustrativas; a foto do studio é do decorado. Móveis e decoração não fazem parte do contrato.
Lazer
Piscinas no rooftop casarão e bosque.
No rooftop, piscinas com deck e de raia, academia, sauna, recovery e gourmet. No casarão, um hub criativo. No térreo, bosque com trilha e playground.
O que tem no Gaví
- Piscina com deck
- Piscina de raia
- Academia
- Espaço crossfit
- Espaço yoga
- Espaço recovery
- Sauna
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Lounge descoberto
- Hub criativo no casarão
- Salas de reunião
- Sinuca
- Cabines de videoconferência
- Sala de podcast
- Minimercado
- Bosque com trilha
- Playground
- Lavanderia
- Maleiro
- Espaço delivery
- Bicicletário
- Recarga para carro e bicicleta elétrica
Perspectivas ilustrativas.
Condições
30% até 2028, 70% financiados.
Assim é a tabela de outubro de 2026. No studio 210 (R$ 870.089), o ato é de R$ 69.607, as 17 mensais são de R$ 4.095 e as 3 semestrais, de R$ 23.202.
8%
Ato
Na assinatura, em outubro
2%
2 intermediárias
A partir de novembro de 2026
8%
17 mensais
A partir de janeiro de 2027
8%
3 semestrais
A partir de abril de 2027
4%
Parcela única
Em maio de 2028
70%
Financiamento
Em junho de 2028
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste contratual. ITBI, cartório e ligações definitivas por conta do comprador. Exemplo calculado sobre o studio 210 (34,42 m²).
Localização
Na Gávea, em frente à PUC.
Na Marquês de São Vicente, perto do Baixo Gávea, do Shopping da Gávea, do Jockey e da futura estação Gávea do metrô.
No bairro
- PUC-RioEm frente
- Futura estação Gávea do metrô
- Baixo Gávea
- Shopping da Gávea
- Jockey Club e Lagoa
- Jardim Botânico
Referências do book do empreendimento.
Quero conhecer o Gaví
Atendimento
Por que falar com a Ana.
São 41 unidades disponíveis na tabela de outubro, do studio ao up garden. Comparo as plantas e explico as condições.
- Mando a tabela de outubro com as 41 unidades disponíveis.
- Comparo os studios do bloco 1, sem vaga, com os apartamentos do bloco 2, com vaga.
- Explico o fluxo: 30% até maio de 2028 e o financiamento em junho de 2028.
- Conto como funcionam os serviços de short stay e pay-per-use, para quem vai alugar.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Gaví.
- Endereço
- Rua Marquês de São Vicente, 208 — Gávea, Rio de Janeiro
- Incorporação
- Performance Empreendimentos Imobiliários
- Projeto
- Arquitetura A+ Arquitetura · executivo Insite Arquitetos · interiores Sá & Almeida · paisagismo Manga Rosa
- Prédio
- 189 unidades em 2 blocos, casarão e bosque; 42 vagas, só no bloco 2; 4 elevadores
- Plantas
- Studios, 1, 2 e 3 quartos e up gardens, de 30 a 106 m²
- Lazer
- Rooftop wellness com piscinas, academia, sauna, recovery e gourmet; hub criativo no casarão; bosque com trilha e playground
- Terreno
- 3.782 m²
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Pela tabela de outubro de 2026, os studios vão de R$ 870.089 a R$ 1.060.023, os de 1 quarto começam em R$ 1.142.788 e os de 2 quartos, em R$ 1.294.263. No studio 210 (R$ 870.089), são R$ 69.607 de ato, 2 intermediárias de R$ 8.701, 17 mensais de R$ 4.095, 3 semestrais de R$ 23.202 e uma parcela de R$ 34.804 em maio de 2028; os R$ 608.192 restantes são financiados em junho de 2028.
Os apartamentos têm vaga?
Só os do bloco 2, com 1 vaga cada. Os studios e os apartamentos de 1 quarto do bloco 1 não têm vaga.
O que tem no casarão?
O casarão vira um hub criativo de uso dos moradores: coworking, salas de reunião, cabines de videoconferência, sala de podcast, sinuca e minimercado.
Dá para alugar?
O projeto prevê serviços de short stay e pay-per-use. E a PUC fica do outro lado da rua.
Há outras despesas além do preço?
Sim. ITBI, cartório e as ligações definitivas ficam por conta do comprador, além dos custos do financiamento bancário.
Vamos conversar
Em frente à PUC conheça o Gaví.
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Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
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