80,67 m² · 1 vaga
Casa de 2 suítes
Duas suítes com closet e lavabo, sala integrada ao quintal e bancada gourmet.
a partir de R$ 664.000
Falar com a Ana
Vargem Pequena · entre as Vargens e o Recreio
Uma casa com a Pedra Branca no horizonte.
Casas duplex de 2, 3 e 4 quartos num condomínio horizontal da Avanço, com alamedas só para pedestres, lazer de clube e a montanha à vista. Últimas 37 casas.
A partir de
R$ 664.000
Casa de 2 suítes · entrega prevista para junho de 2027
2, 3 e 4
quartos
Casas duplex com suítes, lavabo e closet
Até 2 vagas
no subsolo
As alamedas são só para pedestres
5 min
da Av. das Américas
E do Américas Shopping
Jun/2027
entrega prevista
Obra em andamento
O condomínio
Menos corredor, mais espaço para viver.
No Horizon não há carro circulando entre as casas: as alamedas são só para pedestres, com paisagismo por todo lado, e os carros ficam no subsolo. As crianças brincam na rua do condomínio como antigamente.
São casas duplex, com menos andares e mais área livre, de frente para o Maciço da Pedra Branca, a maior floresta urbana do país. E com tudo o que a região tem de bom perto: praias, cachoeiras, o polo gastronômico de Vargem Grande e o Américas Shopping.
As casas
Três tamanhos de casa.
Todas duplex, com térreo e andar de cima, suítes, lavabo e closet.
98 a 99 m² · 2 vagas
Casa de 3 quartos
Três quartos, um deles suíte com closet, lavabo e quintal com churrasqueira no térreo.
a partir de R$ 778.100
138 a 165 m² · 2 vagas
Casa de 4 suítes
Quatro suítes com garden gourmet. Piscina privativa como kit opcional. Só 3 casas livres.
a partir de R$ 1.135.500
Valores a partir de, na tabela de setembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e à disponibilidade. Plantas e imagens ilustrativas, com sugestão de decoração; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato. A piscina das casas de 4 quartos é um kit opcional. Casas com bancada gourmet são entregues com churrasqueira convencional.
Lazer e facilidades
Um clube no fim da alameda.
Piscinas, sauna, quadra, fitness, churrasqueira e salão gourmet. E, no subsolo, as facilidades de quem vive perto da praia: prancharia com lava-pés, car wash e recarga para carro elétrico.
Tudo o que tem no Horizon
- Piscinas
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Espaço fitness
- Churrasqueira gourmet
- Salão de festas gourmet
- Coworking
- Playground
- Espaço delivery
- Minimercado
- Car wash com calibrador
- Recarga de carro elétrico
- Pet care
- Bicicletário
- Bancada de ferramentas
- Espaço surf & co, com prancharia e lava-pés
- Placas solares nas áreas comuns
- Guarita 24h com biometria e reconhecimento facial
Imagens meramente ilustrativas.
Vídeo
Conheça o Horizon em movimento.
O filme da Avanço: a região, o condomínio e as casas. Se gostar, a gente combina a visita ao stand em Vargem Pequena.
Agendar visitaLocalização
Entre as Vargens e o Recreio.
Numa das áreas mais tranquilas da cidade, cercada de natureza, com a Avenida das Américas e o Américas Shopping a 5 minutos e um mall com lojas na esquina.
Perto do Horizon
- Avenida das Américas5 min
- Américas Shopping5 min
- Praias do Recreio, Macumba e Reservaperto
- Polo gastronômico de Vargem Grandeperto
- Parque Estadual da Pedra Brancaao lado
- Mall com 5 lojasna esquina
Atendimento
Por que falar com a Ana.
O Horizon é da Avanço. A gente te ajuda a achar a casa certa entre as que sobraram e a entender cada número antes de assinar.
- As casas estão vendendo rápido. A gente te mostra no mapa quais ainda estão livres, em que alameda e de que lado bate o sol.
- Mandamos a tabela do mês com o fluxo de pagamento e fazemos a simulação do financiamento.
- Explicamos a diferença entre as plantas de 2, 3 e 4 quartos e o que é opcional, como o kit piscina.
- Acompanhamos a visita ao stand e à obra em Vargem Pequena.
Ana Cintra · Grupo Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Horizon.
- Endereço
- Rua Desembargador Wellington Jones Paiva, 135 (antiga Rua Elísio de Araújo) — Vargem Pequena, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção
- Avanço Realizações Imobiliárias, há mais de 45 anos no Rio
- Arquitetura
- B|MF (PBS Arquitetura), de Paulo Bernardo e Fabio Goldstein
- Tipo
- Condomínio horizontal de casas duplex, em 11 blocos e 10 alamedas só para pedestres
- Casas
- 2 quartos (80 a 97 m²), 3 quartos (98 a 116 m²) e 4 quartos (133 a 183 m²)
- Vagas
- 1 ou 2 por casa, no subsolo
- Sustentabilidade
- Placas solares nas áreas comuns, preparação nas casas, reúso de água da chuva e recarga para carro elétrico
- Segurança
- Guarita 24h, controle por biometria, facial, senha e tag, CFTV e interfone por aplicativo
- Entrega
- Conclusão da obra prevista para junho de 2027
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
É casa ou apartamento?
É casa. O Horizon é um condomínio horizontal de casas duplex, com o térreo e o andar de cima, em alamedas só para pedestres. Os carros ficam no subsolo.
Ainda tem casa disponível?
Tem poucas. Na tabela de setembro de 2026 eram 37 casas livres: 25 de 2 suítes, 9 de 3 quartos e só 3 de 4 suítes. Pede o mapa atualizado que a gente te mostra o que está livre.
Qual o valor e como pago?
Pela tabela de setembro de 2026, as casas de 2 suítes começam em R$ 664.000, as de 3 quartos em R$ 778.100 e as de 4 suítes em R$ 1.135.500. O fluxo: 12% de sinal, 8% em 9 mensais a partir de outubro de 2026, 5% numa semestral em março de 2027, 5% numa parcela única em junho de 2027 e 69,9% com financiamento bancário na entrega. As parcelas são corrigidas pelo INCC até o habite-se.
Quando fica pronto?
A conclusão da obra está prevista para junho de 2027, segundo a Avanço.
A casa de 4 quartos vem com piscina?
A piscina é um kit opcional das casas de 4 quartos com garden. O valor é consultado na hora da compra.
Onde fica?
Na Rua Desembargador Wellington Jones Paiva, 135, em Vargem Pequena, ao lado da Benvindo de Novaes, perto da Estrada dos Bandeirantes, a 5 minutos da Avenida das Américas e do Américas Shopping.
Vamos conversar
A sua casa perto da montanha.
A gente te manda a tabela do mês, o mapa com as casas livres e a simulação do financiamento. Se quiser, combina a visita.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Grupo Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido, obrigada.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e o mapa das casas livres.
O que te interessa? Pode marcar mais de um