ARB 26

Avenida Rio Branco, 26 · Centro · WPX

O primeiro residencial da Avenida Rio Branco.

Studios, apartamentos de 1 quarto e coberturas de 23 a 94 m² num prédio Art Déco restaurado, com dois rooftops, perto da Praça Mauá. Para morar ou para alugar por temporada.

A partir de

R$ 263.000

Studio de 23 m² · tabela de outubro de 2026

Quero a tabela e as unidades livres

1º

residencial da Rio Branco

Retrofit de um prédio Art Déco de 19 andares

123

unidades

Studios, 1 quarto e 3 coberturas

23 a 94

m² privativos

Do studio compacto à cobertura

rooftops

Piscina, bar, sauna e academia

O prédio

Onde o Art Déco faz esquina com o contemporâneo.

O ARB 26 é o retrofit de um ícone da Avenida Rio Branco, projetado por Luigi Fossati, o mesmo arquiteto do Quitandinha, em Petrópolis. A fachada branca volta a ganhar os toldos vermelhos que marcaram a antiga Avenida Central, e as pastilhas originais das varandas são preservadas.

Por dentro, tudo é novo: a Cité Arquitetura assina o projeto e os interiores das áreas comuns, com o vermelho como fio condutor — do lobby aos dois rooftops, com piscina, bar, sauna e academia no alto da Rio Branco.

Vista aérea do Centro do Rio com a Baía de Guanabara e a Ponte Rio-Niterói ao fundo

As unidades

Do studio à cobertura.

São 8 unidades por andar. Os studios são a maioria; os de 1 quarto ficam nas esquinas, e as três coberturas no 17º andar.

92 unidades · 23 a 43 m²

Studios

Sala, cozinha e quarto integrados, com janelas para a Rio Branco, a Rua dos Beneditinos ou a Rua Mayrink Veiga. O formato preferido de quem vai alugar por temporada.

a partir de R$ 263.000

28 unidades · 35 a 57 m²

Apartamentos de 1 quarto

Quarto separado da sala, nas esquinas do prédio. Os da coluna 7, do 6º andar para cima, têm vista para o Museu de Arte do Rio.

a partir de R$ 514.000

Cobertura · 1 quarto · 51,71 m²

Cobertura 1702

No 17º andar, de frente para a Avenida Rio Branco, com lavanderia e churrasqueira.

a partir de R$ 842.000

Cobertura · 1 quarto · 85 a 94 m²

Coberturas 1701 e 1703

As maiores do prédio, nas duas pontas do 17º andar, com terraço, churrasqueira e ofurô.

a partir de R$ 1.271.000

Os andares

Planta humanizada do 2º andar do ARB 26, com 8 unidades — 2º andar

Planta humanizada do andar tipo do ARB 26, com 8 unidades — 5º ao 14º andar

Planta humanizada do 17º andar, com as três coberturas — 17º andar, coberturas

Planta humanizada do rooftop com piscina, prainha, bar, sauna e mini mercado — Rooftop 1, piscina e bar

Valores da tabela de outubro de 2026, reajustados pelo INCC até o habite-se e sujeitos a alteração sem aviso; não incluem ITBI, cartório e ligações definitivas. Plantas e perspectivas ilustrativas; decoração e mobiliário não fazem parte do contrato.

Por dentro

Pequenos no tamanho, grandes no estilo.

Madeira, luz natural e um toque de vermelho. Os decorados são de Natália Lemos.

Studio com cozinha, mesa redonda e a cama ao fundo, junto à janela — Studio

Cama de casal com armário aberto de madeira e um quadro vermelho — Studio, o quarto

Studio com sofá, mesa de jantar e a cama perto da janela — Studio, outra planta

Sala da cobertura com estante, sofá e cozinha integrada — Cobertura

Lobby com escada de piso vermelho e branco em desenho geométrico — O lobby

Bicicletário com bicicletas penduradas na parede e piso vermelho — Bicicletário

Arquitetura

A Rio em branco, com toldos vermelhos.

Um prédio de quase um século, com a curva Art Déco da esquina, recupera a elegância da avenida mais icônica do Rio. A fachada ganha iluminação de Maneco Quinderé.

Foto em preto e branco da curva da fachada Art Déco, vista de baixo — O prédio original Projeto de Luigi Fossati

Detalhe da fachada branca com toldos vermelhos e ornamentos — Os toldos vermelhos Como na antiga Avenida Central

Fachada do ARB 26 com as varandas curvas e toldos vermelhos — A fachada restaurada Branca, com as pastilhas originais

Lazer

Dois rooftops no alto da Rio Branco.

No 18º andar, piscina com prainha, bar, sauna e mini mercado. No 19º, a academia com terraço. Embaixo, coworking e lavanderia.

O topo do ARB 26 visto de cima, com a piscina e o piso xadrez vermelho e branco

Piscina do rooftop com piso xadrez vermelho e branco, ao pôr do sol — Piscina com prainha No rooftop, com vista para a Baía

Bar do rooftop com forro vermelho, poltronas e vista da cidade — Bar do rooftop Para receber os amigos

Sauna revestida de vermelho com janela de vidro — Sauna Ao lado da piscina

Coworking com mesa redonda, cadeiras de madeira e quadros vermelhos — Coworking No mezanino

Lavanderia com máquinas, bancada de madeira e cabideiro — Lavanderia Compartilhada

Esquina do ARB 26 com a marquise vermelha iluminada e a loja de vidro — A loja da esquina Com a marquise vermelha

O que tem no ARB 26

2 rooftops
Piscina com prainha
Bar
Sauna
Academia
Lounge superior
Coworking
Lavanderia
Mini market
Delivery
Bicicletário
Maleiro
Reconhecimento facial
Fechadura eletrônica
Wi-Fi nas áreas comuns
Monitoramento 24 horas

Imagens meramente ilustrativas.

Condições

30% durante a obra, 70% depois das chaves.

Assim é a tabela de outubro de 2026. Num studio de R$ 369.000, por exemplo, o ato é de R$ 36.900 e as 27 mensais, de R$ 1.100.

10%

Ato

Na assinatura

30 e 60 dias

Duas parcelas de 1%

27 mensais

Durante a obra

4 semestrais

Durante a obra

Parcela única

Durante a obra

70%

Saldo

Depois do habite-se, à vista ou financiado

Parcelas corrigidas pelo INCC até o habite-se; depois, pelo IPCA com juros. O saldo pode ser pago com recursos próprios ou com financiamento bancário, sujeito à aprovação de crédito. Exemplo calculado sobre a unidade 808 (26,94 m²).

Filme

Conheça o ARB 26 em movimento.

A Rio Branco, o prédio, os apartamentos e os rooftops em 4 minutos. Se gostar, a gente combina a visita.

Localização

Na Rio Branco, perto da Praça Mauá.

Museus, teatros, restaurantes, bares e escritórios a pé. O VLT e o metrô levam ao aeroporto Santos Dumont, à Zona Sul e à rodoviária.

Perto

Praça Mauá e MARa pé
Museu do Amanhãa pé
VLT e metrô Uruguaianaa pé
MAM15 min de VLT
Aeroporto Santos Dumont18 min de VLT
Theatro Municipal20 min a pé
Aterro do Flamengo25 min a pé

Tempos estimados pela incorporadora.

Quero conhecer

Atendimento

Por que falar com a Ana.

O ARB 26 é da WPX. A gente te ajuda a escolher a unidade certa para morar ou para alugar, e a entender cada número antes de assinar.

Mandamos a tabela do mês com as unidades livres, andar por andar, e o fluxo de pagamento de cada uma.
Explicamos a diferença entre o studio de frente para a Rio Branco, o de rua lateral e o de 1 quarto.
Mostramos o estudo de locação por temporada e as contas do aluguel, sem promessa fácil.
Combinamos a visita ao endereço, na esquina da Rio Branco com a Praça Mauá.

Falar com a Ana no WhatsApp

Ana Cintra · CRECI 47518

Ficha técnica

Os números do ARB 26.

Endereço: Avenida Rio Branco, 26 — Centro, Rio de Janeiro (esquina com as ruas Mayrink Veiga e dos Beneditinos)
Realização e incorporação: WPX Empreendimentos
Construção: Engeziler
Arquitetura e interiores: Cité Arquitetura
Iluminação da fachada: Maneco Quinderé e Associados
Tipo de obra: Retrofit de prédio Art Déco, torre única de 19 andares
Unidades: 123: 92 studios (23 a 43 m²), 28 de 1 quarto (35 a 57 m²) e 3 coberturas (51 a 94 m²), mais 1 loja
Por andar: 8 unidades; 3 coberturas no 17º; rooftops no 18º e no 19º
Elevadores: 2

Dúvidas

O que perguntam antes de visitar.

Quanto custa e como pago?

Pela tabela de outubro de 2026, os studios vão de R$ 263.000 a R$ 942.000, os de 1 quarto de R$ 514.000 a R$ 969.000 e as coberturas de R$ 842.000 a R$ 1.395.000. O pagamento é 10% no ato, 2% em 30 e 60 dias, 8% em 27 mensais, 7% em 4 semestrais e 3% numa parcela única durante a obra. Os 70% restantes são pagos depois do habite-se, à vista ou com financiamento bancário.

Serve para alugar por temporada?

Foi pensado para isso: studios compactos, lavanderia, maleiro, delivery, fechadura eletrônica e controle de acesso por reconhecimento facial. Um estudo da Lobie, gestora de locação, estima para um studio do ARB 26 diária média de R$ 285 com 75% de ocupação. É uma estimativa de mercado, não uma promessa de rentabilidade.

É prédio novo ou retrofit?

Retrofit. O prédio Art Déco da Rio Branco, projeto original de Luigi Fossati, é restaurado e ganha estrutura de residencial novo, com fachada, toldos e pastilhas originais valorizados.

Tem algum benefício por ser no Centro?

O programa Reviver Centro, da Prefeitura do Rio, prevê redução do ITBI na primeira aquisição e benefício no IPTU depois da entrega. A gente confirma com você as condições que valem para a sua compra.

Tem vaga de garagem?

Não. O ARB 26 é para quem vive a pé, de VLT e de metrô: o VLT e o metrô Uruguaiana ficam a poucos passos. O prédio tem bicicletário.

Onde fica?

Na Avenida Rio Branco, 26, perto da Praça Mauá, do Museu de Arte do Rio e do Museu do Amanhã, na esquina das ruas Mayrink Veiga e dos Beneditinos.