Celso Rayol e Fernando Costa
Arquitetura e fachada da Cité: curvas que abraçam o prédio e varandas que guardam a vista de 180° de cada apartamento.
Falar com a Ana
Vista Ipanema residencial
Ipanema · Rua Prudente de Morais, 281
Ter o mar na sala muda tudo.
Apartamentos de 3 e 4 suítes, de 173 a 346 m², com vista de 180° para Ipanema — do mar às Ilhas Cagarras. A partir de R$ 6,72 milhões.
180°
de vista
Cada unidade abre para Ipanema, do mar às Cagarras
173 a 346
m² de área
Do meio andar ao andar inteiro, e up gardens de 304 m²
3 e 4
suítes
E box exclusivo com adega climatizada prevista
2 a 6
vagas
Na Rua Prudente de Morais, 281
O projeto
Arquitetura leve, como o melhor de Ipanema.
As curvas que abraçam o prédio acompanham o vaivém das marés vistas das varandas. Embaixo, um painel perfurado e uma cascata de água recebem quem chega: a vista começa na calçada.
Fernanda Marques
Interiores das áreas comuns, minimalistas e acolhedores, com madeira natural e luz indireta.
Haganá
Projeto de segurança com guarita blindada, antecâmara e áreas de delivery separadas das circulações do prédio.
Curadoria de arte
Bruna Bailune e Paola Fabres selecionam uma obra de arte feita para o prédio, entregue na inauguração.
As plantas · tabela de setembro de 2026
Do meio andar ao andar inteiro.
Cada unidade tem box exclusivo e infraestrutura para adega climatizada. Toque na planta para ampliar.
Up gardens · 101 e 102
No primeiro andar, com área externa privativa. A planta mostra o decorado.
R$ 8,62 milhões
2 disponíveis
Quero esta planta
Meio andar · colunas 01 e 02
Dois apartamentos por andar, cada um com a sua vista para o mar.
A partir de R$ 6,72 milhões
8 disponíveis: 201, 302, 401, 402, 501, 502, 702 e 802
Quero esta planta
Andar inteiro
Um apartamento por andar, em duas opções de planta: 4 suítes (uma master com dois banheiros) ou 4 quartos com dependência completa.
Consulte a disponibilidade
Quero esta planta
Plantas humanizadas, com mobiliário ilustrativo. Também há uma cobertura duplex com 6 vagas — consulte. Valores da tabela de setembro de 2026, sujeitos a alteração.
Por dentro
Ter o mar na sala muda tudo.
Perspectivas ilustradas do projeto e do decorado.
Lazer único na Zona Sul
Um ritual diário para desligar e religar.
Segurança e tecnologia
- Projeto de segurança da Haganá, com guarita blindada
- Antecâmara com controle digital de pedestres e veículos
- Delivery e encomendas em áreas blindadas, fora das circulações do prédio
- Monitoramento dos halls, elevadores, garagens e áreas comuns
- Fechadura eletrônica na porta de cada apartamento
- Gerador para as emergências do condomínio e botão SOS na piscina
Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas. Perspectivas ilustradas.
Onde fica
Um endereço único.
Rua Prudente de Morais, 281: de um lado o mar, a praia e o pôr do sol; do outro, a cidade, os restaurantes, a cultura e o movimento de Ipanema.
- Na Rua Prudente de Morais, a uma quadra da praia de Ipanema
- Hotel Fasano, Satyricon, Zazá e o Nosso a poucos passos
- Casa de Cultura Laura Alvim e o Shopping Leblon por perto
- Colégios Notre Dame, PH e São Paulo; clubes Caiçaras e Marimbás
- Zona Sul, Talho e Padaria Ipanema no dia a dia
Atendimento
Por que falar com a Ana.
O Vista Ipanema é da Opportunity. Eu te ajudo a escolher a coluna e o andar certos, entender o pagamento e chegar à visita já sabendo o que perguntar.
- Mando a tabela do mês com o que ainda está disponível em cada coluna.
- Comparo o meio andar, o up garden e o andar inteiro — a vista muda de andar para andar.
- Faço a simulação do pagamento, inclusive do financiamento direto com a Opportunity.
- Explico o My Choice, o programa para escolher planta e acabamento durante a obra.
Ana Cintra · Grupo Ana Cintra · CRECI 47518
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Qual é o valor dos apartamentos do Vista Ipanema?
Pela tabela de setembro de 2026, de R$ 6,72 milhões (meio andar de 172 m², unidade 201) a R$ 8,62 milhões (up garden de 304 m²). Os apartamentos de meio andar sobem conforme o andar. Eu te mando a tabela do mês.
Como é o pagamento?
Pela tabela de setembro: 10% de ato, 20% de sinal em duas parcelas (a partir de outubro de 2026) e 70% a partir de dezembro de 2026 — à vista, por financiamento bancário ou direto com a Opportunity. Faço a simulação da unidade que te interessa.
Quais plantas ainda estão disponíveis?
Na tabela de setembro, os dois up gardens (101 e 102) e oito apartamentos de meio andar: 201, 302, 401, 402, 501, 502, 702 e 802. Os de andar inteiro e a cobertura duplex não estão na tabela deste mês — eu confirmo com a Opportunity.
O apartamento é entregue com acabamento?
É. O memorial prevê porcelanato 120x120 na sala, bancadas em mármore ou granito e infraestrutura para ar-condicionado VRF. Pelo programa My Choice dá para escolher outras opções de planta e acabamento durante a obra.
Tem vista para o mar?
Tem. A arquitetura foi desenhada para dar a cada unidade um panorama de 180° sobre Ipanema, do mar às Ilhas Cagarras. A vista muda com o andar — por isso vale comparar as unidades disponíveis.
Quem assina o projeto?
A arquitetura e a fachada são de Celso Rayol e Fernando Costa (Cité Arquitetura); os interiores das áreas comuns, de Fernanda Marques; a segurança, da Haganá; e a curadoria de arte, de Bruna Bailune e Paola Fabres. A incorporação é da Opportunity.
Falar com a Ana
A tabela do Vista Ipanema é enviada por WhatsApp.
Me diga qual planta e qual andar interessam, e eu mando a tabela do mês com o que ainda está disponível e a simulação do pagamento.
Ou chame direto: (21) 9 6877-4687
O que te interessa?
Recebi seu contato.
Abri o WhatsApp numa aba nova — se não apareceu, chame em (21) 9 6877-4687.