4 disponíveis · Colunas 03, 04 e 05 · 73,63 e 73,68 m²
3 quartos de 74 m²
Suíte e dois quartos, sala com varanda e cozinha. 1 vaga de garagem.
a partir de R$ 699.000
Falar com a Ana
Jardim da BarraCalçada · Montserrat
Estrada Coronel Pedro Corrêa · em frente ao Cidade Jardim · Barra Olímpica
Lazer de clube, em frente ao Cidade Jardim.
2 e 3 quartos com suíte e cobertura duplex, com 4.300 m² de lazer e acabamento completo. Conclusão da obra prevista para novembro de 2026.
A partir de
R$ 642.900
2 quartos de 61 m² · tabela de outubro de 2026
Nov/2026
conclusão da obra
Prevista em tabela
4.300 m²
de lazer
Com piscina de raia
2 e 3
quartos com suíte
E cobertura duplex
3 min
a pé do BRT
Estação Pedro Corrêa
O condomínio
Duas torres, 13% de ocupação no terreno.
O Jardim da Barra, da Calçada com a Montserrat, tem duas torres — Bosque da Barra e Pomar da Barra — num terreno de 13.220 m², com mais de 4.300 m² de lazer, em frente ao Cidade Jardim.
Obra por administração, a preço de custo, com acabamento completo e financiamento bancário já aceito. Conclusão prevista para novembro de 2026.
As plantas
2 e 3 quartos e cobertura duplex.
Na tabela de outubro de 2026, 13 unidades estão disponíveis. Clique para ampliar cada planta.
4 disponíveis · Colunas 06 e 07 · 70,41 e 72,52 m²
3 quartos de 70 a 73 m²
Suíte e dois quartos, sala com varanda e cozinha. 1 vaga de garagem.
a partir de R$ 693.900
3 disponíveis · Coluna 01 · 72,61 m²
3 quartos de 73 m²
Suíte e dois quartos, sala com varanda e cozinha. 1 vaga de garagem.
a partir de R$ 724.900
1 disponível · 1311 · Coluna 11 · 60,99 m²
2 quartos de 61 m²
Suíte, segundo quarto, sala com varanda e cozinha. 1 vaga de garagem.
a partir de R$ 642.900
1 disponível · Unidade 1409 · 154,40 m²
Cobertura duplex de 3 quartos
Dois pavimentos, com terraço no andar de cima. 2 vagas de garagem.
a partir de R$ 1.250.000
Valores da tabela promocional de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso, sem as despesas extras e taxas complementares. Plantas ilustrativas; móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Entregue pronto para mobiliar.
Porcelanato em todos os ambientes, rebaixo de gesso, bancadas em granito, banheiros revestidos e previsão de split na sala e nos quartos.
Perspectiva ilustrativa. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato.
Lazer
Mais de 4.300 m² de lazer.
Piscina com raia, piscina panorâmica, spa, academia, beach tennis, campo gramado, salões de festas, espaço gourmet, snooker bar, game zone e brinquedoteca.
O que tem no Jardim da Barra
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Solário
- Spa, repouso e sauna
- Academia e fitness externo
- Beach tennis e futevôlei
- Campo gramado
- Churrasqueiras
- Bar e restaurante
- Snooker bar
- Salão de festas adulto e infantil
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Play kids e espaço baby
- Game zone
- Coworking e sala de reuniões
- Espaço podcast e influencer
- Salão de beleza
- Lavanderia
- Minimarket
- Sala de pequenos reparos
- Pet play
- Horta
- Redário e gazebo
Perspectivas ilustrativas.
Condições
28% até dezembro, 72% via banco.
Na tabela promocional de outubro de 2026, o 203, de 3 quartos (R$ 699.000), tem ato de R$ 174.750 e 2 mensais de R$ 6.990. O financiamento dos 72% já é aceito, sujeito à aprovação de crédito.
25%
Ato
Na assinatura
2%
2 mensais
1% em cada, a partir de novembro de 2026
1%
Parcela única
Dezembro de 2026
72%
Financiamento
Bancário, já liberado nesta fase da obra
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste pelo INCC. Despesas extras e taxas complementares à parte, em até 8 parcelas. Exemplo calculado sobre o apartamento 203 do Bosque da Barra (73,63 m²).
Filme
A obra e o bairro em vídeo.
O andamento da obra e a Barra Olímpica em volta do Jardim da Barra.
Localização
Em frente ao Cidade Jardim, perto do BRT.
A 3 minutos a pé do BRT Pedro Corrêa, perto do Parque Linear, de escolas, academia e do Parque Olímpico.
No bairro
- Estação de BRT Pedro Corrêa3 min a pé
- Smart Fit6 min a pé
- Parque Linear Cidade Jardim10 min a pé
- Centro de Conveniência Cidade Jardim10 min a pé
- Creche-escola Ladybug10 min a pé
- Parque das Águas Rio 213 min a pé
- Colégio Marista Barra13 min a pé
- Parque Olímpico18 min a pé
- Colégio Alfa Cem Bilíngue18 min a pé
Tempos a pé informados no book do empreendimento.
Quero conhecer o Jardim da Barra
Atendimento
Por que falar com a Ana.
São 13 unidades disponíveis em duas torres, de 2 e 3 quartos e uma cobertura. Comparo plantas, preços e condições para orientar sua escolha.
- Envio a tabela de outubro com as 13 unidades disponíveis.
- Comparo planta, coluna, andar e preço dos 2 e 3 quartos e da cobertura.
- Explico a obra por administração, o financiamento e as despesas extras.
- Agendo a visita. Conclusão prevista para novembro de 2026.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Jardim da Barra.
- Endereço
- Estrada Coronel Pedro Corrêa, s/nº (em frente ao Cidade Jardim) — Barra Olímpica, Rio de Janeiro
- Realização
- Desenvolvimento Calçada · construção Montserrat · obra por administração
- Edifícios
- Bosque da Barra e Pomar da Barra: 304 unidades em 13 andares, mais coberturas lineares e duplex
- Plantas
- 2 quartos com suíte de 60,99 m² · 3 quartos com suíte de 70,41 a 73,68 m² · coberturas de 126 a 225 m²
- Terreno e lazer
- Terreno de 13.220 m², 13% de ocupação e mais de 4.300 m² de lazer
- Vagas
- 1 vaga nos apartamentos; 2 nas coberturas
- Projeto
- Arquitetura Slomo Wenkert · fachada e paisagismo FEU Arquitetura
- Previsão
- Conclusão da obra prevista para novembro de 2026
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Qual o preço e como pagar?
Pela tabela promocional de outubro de 2026, o 2 quartos custa R$ 642.900, os 3 quartos vão de R$ 693.900 a R$ 751.900 e a cobertura duplex, R$ 1.250.000. O pagamento é 25% de ato, 2% em 2 mensais, 1% em dezembro de 2026 e 72% com financiamento bancário já aceito, sujeito à aprovação de crédito.
Há outras despesas além do preço?
Sim. A tabela indica valores de cerca de R$ 5,8 mil a R$ 11,7 mil em despesas extras e taxas, em até 8 parcelas; consulte as condições. ITBI e cartório são do comprador.
O que é obra por administração?
É a obra a preço de custo, com gestão dos investidores e da construtora. Calçada e Montserrat não cobram juros durante a obra; há reajuste pelo INCC. O financiamento bancário exige análise de crédito e renda.
Quando fica pronto?
A conclusão da obra está prevista para novembro de 2026. O financiamento bancário dos 72% já é aceito, sujeito à aprovação de crédito.
Onde fica?
Na Estrada Coronel Pedro Corrêa, em frente ao Cidade Jardim, a 3 minutos a pé da estação de BRT Pedro Corrêa.
Vamos conversar
Seu próximo endereço pode ser o Jardim da Barra.
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Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
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