11 livres · 167,07 m² · 2 vagas
Apartamento tipo
Três suítes, lavabo, sala com varanda e cozinha, nas colunas 1 e 2. Fechadura eletrônica, infraestrutura para adega climatizada e água quente nas pias das suítes e da cozinha.
a partir de R$ 6.518.067
Falar com a Ana
786Prudente
Rua Prudente de Morais, 786 · Ipanema · Opportunity e Balassiano
Viva a vida por inteiro.
Apartamentos de 3 suítes com lavabo, 167 m² e duas vagas, entre a praia e a Lagoa. Dois por andar, piscina aquecida e lazer completo. Conclusão prevista em março de 2027.
A partir de
R$ 6.518.067
3 suítes de 167 m² · tabela de outubro de 2026
3
suítes com lavabo
Em todos os apartamentos
167 a 330
m² privativos
Do tipo à cobertura duplex
2
por andar
42 unidades e 102 vagas
2027
conclusão prevista
Março de 2027
O projeto
Pedra sobre pedra, entre a praia e a Lagoa.
A Cité Arquitetura partiu da ideia de sobreposição: tons e texturas que lembram o solo, a rocha e a areia. No embasamento, townhouses em que um volume paira sobre o outro, com piscina junto às copas das árvores.
Na torre, dois apartamentos por andar, com esquadrias e varandas generosas. Os interiores das áreas comuns são da PKB, e a segurança, da Haganá.
Os apartamentos
3 suítes com lavabo, 167 m².
Na tabela de outubro de 2026, 11 apartamentos tipo estão livres, do 3º ao 12º andar, todos com duas vagas.
Mais plantas
Valores da tabela de outubro de 2026, reajustados pelo INCC até o habite-se e sujeitos a alteração sem aviso; não incluem ITBI, cartório e ligações definitivas. Plantas e perspectivas ilustrativas; decoração não faz parte da entrega.
Por dentro
Elegância despretensiosa, como Ipanema.
Formas, texturas e madeira para ambientes que aliam pertencimento, equilíbrio e conforto.
Lazer
Lazer entregue equipado e decorado.
No térreo e no pavimento de uso comum: piscina aquecida com deck molhado, piscina infantil, sauna, massagem, salão de beleza, fitness, espaço kids e teen, lounge e espaço gourmet.
O que tem no 786 Prudente
- Piscina aquecida com deck molhado
- Piscina infantil
- Sauna a vapor com repouso
- Sala de massagem
- Salão de beleza
- Espaço fitness
- Espaço teen e kids
- Lounge
- Espaço gourmet com terraço
- Sala de reunião
- Espaço delivery blindado
- Segurança Haganá
- Guarita blindada
- Sala para motorista
- Fechadura eletrônica
- Infraestrutura para adega
Imagens meramente ilustrativas.
Condições
30% até a entrega, 70% depois do habite-se.
Assim é a tabela de outubro de 2026. No apartamento 402, de R$ 6.518.067, o ato é de R$ 521.445 e as 2 mensais, de R$ 501.891.
8%
Ato
Na assinatura
4%
2 sinais
Nos meses seguintes
15,4%
2 mensais
Durante a obra
2,6%
Parcelas finais
2,5% em março de 2027 e 0,1% em 2029
70%
Saldo
Até 90 dias após o habite-se
Parcelas reajustadas pelo INCC até o habite-se. O saldo pode ser pago à vista, com financiamento bancário ou direto com a incorporadora, com juros de 8,5% ao ano e correção pelo IPCA, sujeito à análise de crédito.
Filme
Viva Ipanema em cada detalhe.
Ipanema, o projeto, o lazer e o apartamento em 2 minutos e meio. Se gostar, a gente combina a visita ao decorado.
Localização
Entre a praia e a Lagoa, entre o movimento e a calma.
Bares, cafés, restaurantes, livrarias, galerias e teatros, da feirinha da Praça Nossa Senhora da Paz à alta-costura. Metrô, bikes e ônibus por perto.
Perto
- Praia de Ipanemaa poucas quadras
- Lagoa Rodrigo de Freitasa poucas quadras
- Praça Nossa Senhora da Pazno bairro
- Hotel Fasanono bairro
- Colégio Notre Dame e Colégio PHescolas
- Clube dos Caiçarasna Lagoa
- Shopping Lebloncompras
Pontos indicados no mapa do book do empreendimento.
Quero conhecer
Atendimento
Por que falar com a Ana.
O 786 Prudente é da Opportunity e da Balassiano. A gente te ajuda a escolher o apartamento certo e a entender cada número antes de assinar.
- Mandamos a tabela do mês com os apartamentos livres, andar por andar, e o fluxo de cada um.
- Comparamos os andares e as colunas: o que muda de vista e de preço do 3º ao 12º.
- Explicamos os 70% do saldo: banco, à vista ou financiamento direto com a incorporadora.
- Combinamos a visita ao decorado, na Prudente de Morais.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do 786 Prudente.
- Endereço
- Rua Prudente de Morais, 786 — Ipanema, Rio de Janeiro
- Realização
- Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
- Incorporação e construção
- Balassiano Engenharia
- Arquitetura e fachada
- Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Interiores
- PKB Arquitetura
- Segurança
- Haganá
- Terreno
- 750 m²
- Unidades
- 42, de 3 suítes, de 167 a 330 m²: townhouses, up gardens, apartamentos tipo e coberturas duplex; 2 por andar
- Vagas
- 102
- Conclusão prevista
- Março de 2027
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Pela tabela de outubro de 2026, os apartamentos de 167 m² vão de R$ 6.518.067 a R$ 9.759.724. O pagamento é 8% no ato, 4% em dois sinais, 15,4% em 2 mensais e 2,6% em parcelas finais. Os 70% restantes são pagos até 90 dias depois do habite-se: à vista, com financiamento bancário ou direto com a incorporadora. A gente confirma a tabela do mês.
Quando fica pronto?
A conclusão da obra está prevista para março de 2027.
Tem townhouse, garden ou cobertura?
Na tabela de outubro de 2026, não: os disponíveis são apartamentos tipo de 167 m² com duas vagas. A gente avisa se algum voltar.
Como o apartamento é entregue?
Com fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado split e para adega climatizada, previsão de triturador na cozinha e água quente nas pias das suítes e da cozinha.
Onde fica?
Na Rua Prudente de Morais, 786, em Ipanema, entre a praia e a Lagoa, perto da Praça Nossa Senhora da Paz.
Vamos conversar
Quanto mais você vive Ipanema, mais você é Ipanema.
A gente te manda a tabela do mês, os apartamentos livres e as plantas. Se quiser, combina a visita.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as unidades livres.
O que te interessa? Pode marcar mais de um