Oferta de outubro · 202 · bloco 2, no casarão · sem vaga
2 quartos de 55 m²
De R$ 1.137.194 por R$ 950.000. Sala integrada à cozinha e dois quartos, dentro da casa preservada.
a partir de R$ 950.000
Falar com a Ana
H·U·MHistórico Único Moderno · TAO
Rua Humaitá, 52 · Humaitá
Casarão preservado e Cristo à vista.
2 e 3 quartos e gardens, com piscina e pista de cooper no rooftop. Ofertas de outubro a partir de R$ 950 mil.
A partir de
R$ 950.000
oferta de outubro, 202 do casarão · tabela de outubro de 2026
Jun/2027
conclusão prevista
Na tabela de vendas
Casarão
preservado
Com gourmet e coworking
Rooftop
com vista
Para o Cristo Redentor
80%
só na entrega
20% até maio de 2027
O projeto
Casarão e novas torres.
No terreno do antigo Colégio Padre Antônio Vieira, a TAO restaura a casa tombada e ergue duas torres, com 92 apartamentos ao todo.
O casarão guarda 4 apartamentos e as áreas de convivência, como o gourmet e o coworking. No alto, piscina, espaço zen e pista de cooper com vista para o Cristo.
As plantas
Ofertas de outubro com gardens.
A tabela de outubro de 2026 reúne 48 unidades disponíveis. Clique para ampliar cada planta.
Oferta de outubro · 204 · bloco 3 · sem vaga
2 quartos de 74 m²
De R$ 1.339.746 por R$ 1.272.759. Sala com varanda, cozinha, quarto e suíte.
a partir de R$ 1.272.759
Oferta de outubro · 507 · bloco 3 · 1 vaga
2 quartos de 73 m² com vaga
De R$ 1.568.098 por R$ 1.489.693. A mesma planta, no 5º andar e com vaga.
a partir de R$ 1.489.693
Oferta de outubro · 310 · bloco 3 · 1 vaga
2 quartos de 73 m², vista Cristo
De R$ 1.619.063 por R$ 1.538.110. Sala com varanda, cozinha, quarto e suíte, de frente para o Cristo.
a partir de R$ 1.538.110
Último 3 quartos · 303 · bloco 3 · 1 vaga
3 quartos de 85 m²
De R$ 1.759.729 por R$ 1.671.742. Sala com varanda, lavabo, cozinha, dois quartos e suíte.
a partir de R$ 1.671.742
6 disponíveis · 102, 104, 105, 106, 107 e 109 · bloco 3
Gardens de 2 quartos, 99 a 104 m²
Apartamento térreo com área externa privativa, sala, cozinha, quarto e suíte.
a partir de R$ 1.869.298
Ofertas válidas para contratos de outubro de 2026; gardens pelo preço da tabela. Valores sujeitos a alteração sem aviso. Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Apartamentos com varanda e o Cristo à vista.
Duas fotos do decorado, montado no stand da Rua Humaitá, e duas perspectivas dos apartamentos.
Fotos do decorado: unidade da coluna 03 do bloco 3, com a sala ampliada. Perspectivas ilustrativas; móveis e decoração não fazem parte do contrato.
Lazer
Piscina e pista de cooper com vista para o Cristo.
Rooftop com piscina de deck molhado, espaço zen e pista de cooper; academia com terraço; gourmet, salão de festas e coworking dentro do casarão; bosque e playground.
O que tem no H.U.M
- Piscina com deck molhado
- Piscina infantil
- Espaço zen
- Pista de cooper
- Academia com terraço descoberto
- Espaço gourmet com salão de festas
- Lounge externo
- Churrasqueira
- Coworking
- Espaço resenha
- Brinquedoteca
- Playground
- Bosque
- Delivery
- Bicicletário com recarga
- 5 bicicletas elétricas do condomínio
- Serviços pay-per-use
- Reconhecimento facial e controle de acesso
Perspectivas ilustrativas.
Condições
20% até maio, 80% na entrega.
Assim é a tabela de outubro de 2026: ato, 8 mensais, 2 trimestrais e uma parcela única somam 20%. Os 80% vencem em junho de 2027, com financiamento ou recursos próprios.
8%
Ato
Na assinatura, em outubro
3%
8 mensais
A partir de novembro de 2026
4%
2 trimestrais
A partir de dezembro de 2026
5%
Parcela única
Em maio de 2027
80%
Saldo
Em junho de 2027, financiado ou à vista
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste pelo INCC-DI até a entrega; depois, IGP-M e tabela Price. ITBI, cartório e ligações definitivas por conta do comprador. Nas ofertas do mês, as condições de pagamento são confirmadas na proposta.
Filme
O H.U.M em um minuto.
O casarão, o rooftop e os apartamentos, no filme da TAO.
Localização
No Humaitá, entre a Lagoa e Botafogo.
Na Rua Humaitá, perto da Cobal, do Largo dos Leões, da Lagoa, do Jardim Botânico e dos colégios da região.
No bairro
- Largo dos Leões e Cobal do Humaitá
- Lagoa Rodrigo de Freitas
- Jardim Botânico e Parque Lage
- Casa de Saúde São José
- Colégios Santo Inácio, Andrews e Pedro II
- Supermercado Zona Sul
Referências do book do empreendimento.
Quero conhecer o H.U.M
Atendimento
Por que falar com a Ana.
São 48 unidades disponíveis e cinco ofertas válidas só em outubro. Comparo as opções com e sem vaga para você.
- Mando as cinco ofertas de outubro e a tabela com as 48 unidades disponíveis.
- Mostro quais unidades têm vaga e quais não têm, antes de você escolher.
- Explico o fluxo: 20% até maio de 2027 e 80% na entrega, em junho.
- Marco a visita ao decorado, no stand da Rua Humaitá, 52.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do H.U.M.
- Endereço
- Rua Humaitá, 52 — Humaitá, Rio de Janeiro
- Incorporação
- TAO Empreendimentos
- Projeto
- Arquitetura e interiores Cité Arquitetura · arquitetura Celso Rayol e Fernando Costa · executivo LARQ
- Prédio
- 92 apartamentos em 3 blocos, um deles a casa preservada; 74 vagas; 7 elevadores
- Plantas
- 2 quartos de 55 a 90 m² · 3 quartos · gardens de 2 quartos de 99 a 104 m²
- Lazer
- Rooftop com piscina, espaço zen e pista de cooper; academia; gourmet e coworking no casarão; bosque e playground
- Conclusão
- Prevista para junho de 2027
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Em outubro de 2026, há cinco ofertas: o 202 do casarão por R$ 950.000, o 204 por R$ 1.272.759, o 507 por R$ 1.489.693, o 310 por R$ 1.538.110 e o 303, último 3 quartos, por R$ 1.671.742. Pela tabela, 20% são pagos até maio de 2027 (ato, mensais, trimestrais e uma parcela única) e os 80% restantes em junho de 2027, com financiamento bancário ou recursos próprios.
Quando fica pronto?
A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.
Todos os apartamentos têm vaga?
Não. Os quatro apartamentos do casarão e parte das unidades do bloco 3 não têm vaga de garagem. Eu digo, unidade por unidade, quais têm.
O que é o casarão?
É a casa tombada do antigo Colégio Padre Antônio Vieira, preservada e restaurada. Abriga 4 apartamentos de 2 quartos e áreas comuns, como o espaço gourmet e o coworking.
Há outras despesas além do preço?
Sim. ITBI, cartório e as ligações definitivas com as concessionárias ficam por conta do comprador. As parcelas têm INCC-DI até a entrega e, depois, IGP-M.
Vamos conversar
Casarão, rooftop e Humaitá conheça o H.U.M.
Peça as ofertas de outubro, compare as unidades e agende sua visita ao decorado.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as unidades livres.
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