1 disponível · 102 · casa art déco
Studio garden de 71 m²
Studio com jardim privativo, no térreo da casa preservada.
a partir de R$ 1.591.480
Falar com a Ana
ObaUrca · SIG
Rua Odílio Bacelar, 16 · Urca
Studios prontos na Urca, numa casa art déco.
Studios de 71 a 76 m² na casa preservada do Oba, num condomínio de 32 apartamentos com spa e academia.
A partir de
R$ 1.591.480
studio garden de 71 m² · tabela de outubro de 2026
Pronto
para morar ou alugar
Habite-se em março de 2026
32
apartamentos
Casa art déco e prédio novo
30%
de sinal
69,5% financiados
Urca
Rua Odílio Bacelar, 16
Perto da mureta e da Praia Vermelha
O prédio
Casa art déco e prédio novo.
O Oba, da SIG, une uma casa art déco restaurada, com 12 apartamentos, a um edifício novo, com 20. A cor bronze das portas antigas voltou nos gradis novos.
Fica na Odílio Bacelar, uma rua arborizada da Urca, perto da mureta, da Praia Vermelha e da Pista Cláudio Coutinho.
As plantas
Três studios na casa preservada.
Na tabela de outubro de 2026, 3 unidades estão livres. Clique na planta para ver inteira.
1 disponível · 101 · casa art déco
Studio varandas de 76 m²
Studio com varandas na fachada art déco.
a partir de R$ 1.989.643
1 disponível · 201 · casa art déco
Studio varandas de 75 m²
No segundo andar da casa, com varandas.
a partir de R$ 2.034.145
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. As unidades livres não têm vaga. Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Studios numa casa art déco preservada.
As três unidades livres ficam na casa de estilo art déco restaurada, com os detalhes originais mantidos. O prédio está pronto.
Perspectivas ilustrativas; móveis e decoração não fazem parte do contrato. A casa é preservada (Decreto 7451/88).
Lazer
Spa e hidro com jardim.
Spa com sauna a vapor e hidromassagem, academia, espaço gourmet com varanda, sala de reunião e um jardim com paisagismo da Embyá.
O que tem no Oba
- Casa art déco preservada
- Jardim contemplativo
- Spa com sauna a vapor e hidromassagem
- Academia
- Espaço gourmet com varanda
- Sala de reunião
- Central de delivery
- Lavanderia
- Bicicletário com recarga
- Ponto para carro elétrico no estacionamento
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Gerador de emergência
- Alarme perimetral e CFTV
Perspectivas ilustrativas.
Condições
30% de sinal, 69,5% financiados.
Assim é a tabela de outubro de 2026. No studio garden 102 (R$ 1.591.480), o sinal é de R$ 477.444.
30%
Sinal
Na assinatura
69,5%
Financiamento
Em novembro de 2026: o prédio já está pronto
0,5%
Parcela final
Em novembro de 2029
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. Depois do habite-se, as parcelas são corrigidas pelo IPCA. ITBI, laudêmio, cartório e ligações definitivas por conta do comprador.
Filme
O Oba e a Urca.
O bairro, a casa art déco e os apartamentos, no filme de lançamento da SIG.
Localização
Na Urca, entre a mureta e a Praia Vermelha.
Na Rua Odílio Bacelar, perto da mureta, da Praia Vermelha, do bondinho do Pão de Açúcar e das escolas Eleva e British School.
No bairro
- Mureta da Urca
- Praia Vermelha
- Pista Cláudio Coutinho
- Bondinho do Pão de Açúcar
- Escola Eleva e British School
- UFRJ e Unirio
Referências do book do empreendimento.
Quero conhecer o Oba
Atendimento
Por que falar com a Ana.
São 3 studios livres na tabela de outubro, num prédio já pronto. Ajudo você a escolher e mostro a unidade.
- Mando a tabela de outubro com as 3 unidades livres.
- Comparo o studio garden e os studios com varandas.
- Explico o fluxo: 30% de sinal e 69,5% financiados.
- Agendo a visita: o prédio está pronto, dá para ver o studio.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Oba.
- Endereço
- Rua Odílio Bacelar, 16 — Urca, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção
- SIG
- Projeto
- Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa) · paisagismo Embyá
- Apartamentos
- 32: 12 na casa art déco preservada e 20 no edifício contemporâneo
- Plantas
- Studios, apartamentos e coberturas de 2, 3 e 4 quartos
- Lazer
- Spa com sauna e hidromassagem, academia, espaço gourmet com varanda, sala de reunião e jardim
- Situação
- Pronto, com habite-se em março de 2026
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Pela tabela de outubro de 2026, o studio garden 102 sai por R$ 1.591.480, o studio 101 por R$ 1.989.643 e o 201 por R$ 2.034.145. O pagamento é 30% de sinal, 69,5% financiados e 0,5% em novembro de 2029: no 102, R$ 477.444 de sinal, R$ 1.106.078,60 financiados e R$ 7.957,40 no fim.
O prédio já está pronto?
Sim. O habite-se saiu em março de 2026.
Quantas unidades ainda estão disponíveis?
Na tabela de outubro de 2026, três: os studios 101, 102 e 201, todos na casa art déco.
Tem vaga de garagem?
As três unidades livres não têm vaga. O condomínio tem bicicletário com recarga para bicicleta elétrica.
Há outras despesas além do preço?
Sim. ITBI, laudêmio, cartório e ligações definitivas ficam por conta do comprador. Depois do habite-se, as parcelas são corrigidas pelo IPCA.
Vamos conversar
Três studios na Urca em casa art déco.
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Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
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