3 vagas · 281,61 m² + garden de 37 m²
Magnólia, casa 7 · 3 suítes
A casa de entrada do Claris: subsolo com garagem, térreo social com garden, três suítes no 2º andar e cobertura.
valor R$ 4.765.000
Falar com a Ana
ClarisCasa & Clube
Parque das Rosas · Barra da Tijuca · Tegra
Casa com clube, no coração da Barra.
Casas de 3 e 4 suítes com garden, cobertura e garagem privativa, num condomínio de 99 casas com clube completo, a 520 m da praia. A casa decorada já está pronta para visitar.
A partir de
R$ 4.765.000
Casa de 3 suítes · tabela de setembro de 2026
99
casas
Em 11 módulos de flores
3 e 4
suítes
De 318 a 580 m²
3.800
m² de clube
Com piscina, bar e quadras
520 m
até a praia
Pela balsa do bairro
O projeto
A liberdade de uma casa, a segurança de um condomínio.
O Claris tem 99 casas em onze módulos com nome de flor, numa rua interna de 190 metros que leva até o clube. As casas são elevadas e cercadas por muro de 2 metros, para mais privacidade, e o lixo é recolhido pelo subsolo.
Fica no Parque das Rosas, um conjunto de condomínios onde se faz tudo a pé: supermercado, padaria, shoppings, escolas e consultórios. A associação AMOROSAS cuida da segurança, da limpeza, do ônibus e da balsa para a praia.
As casas
Quatro níveis, da garagem ao terraço.
Na tabela de setembro de 2026, 61 casas estão livres. Estas são algumas delas; clique na planta para ver inteira.
3 vagas · 322,88 m² + garden de 66,40 m²
Azaleia, casa 1 · 3 suítes
Sala e cozinha integradas, abertas para a varanda e o garden; suíte master no 2º andar e suíte superior na cobertura.
valor R$ 5.993.000
3 vagas · 314,41 m² + garden de 50,75 m²
Orquídea, casa 9 · 4 suítes
Quatro suítes em três níveis, com terraço descoberto na cobertura e subsolo privativo.
valor R$ 5.596.000
3 vagas · 346,35 m² + garden de 60,69 m²
Azaleia, casa 5 · 4 suítes
Uma das maiores áreas construídas: quatro suítes, sala da família e terraço na cobertura.
valor R$ 6.513.000
3 vagas · 580 m² no total · 321,71 m² + garden de 258,57 m²
Azaleia, casa 2 · 4 suítes
O maior garden do condomínio: 258 m² de jardim privativo em volta da casa.
valor R$ 8.149.000
2ª fase · entrega em 2027 · 321,86 m² + garden de 67,42 m²
Violeta, casa 1 · 4 suítes
No módulo Violeta, a segunda fase, com fluxo de pagamento mais longo: 12% no ato e mensais até 2027.
valor R$ 6.162.000
Valores da tabela de setembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. A piscina e a churrasqueira das casas não são entregues (a piscina é opcional). Plantas humanizadas e perspectivas ilustrativas.
Por dentro
A sala se abre para o garden.
Cozinha integrada à sala, esquadrias amplas para o garden, porcelanato 90x90 e infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes.
A casa decorada, fotografada
Pronta para visitar, no Parque das Rosas.
Estas não são perspectivas: são fotos da casa decorada do Claris.
O clube
3.800 m² de clube, no fim da rua.
Piscinas, bar, churrasqueira com forno a lenha, quadras, academia, sauna e praças para todas as idades, com decoração de Débora Aguiar.
O que tem no Claris
- Piscina adulto, infantil e hidromassagem
- Bar da piscina
- Churrasqueira e forno de pizza a lenha
- Quadra de areia e quadra recreativa
- Academia, sauna e salão de jogos
- Praças pet, teen e zen
- Portaria blindada com pulmão de acesso
- Coleta de lixo pelo subsolo
- Garagem privativa para 2 ou 3 carros
- Pranchário e bicicletário em cada casa
- Terraço preparado para placas solares
- 18 vagas de visitantes
Perspectivas meramente ilustrativas.
Condições
45% até novembro, 55% em janeiro de 2027.
Assim é a tabela de setembro de 2026 para a 1ª fase. Numa casa de R$ 4.765.000, por exemplo, o ato é de R$ 714.800 e a parcela de novembro, de R$ 1.429.500.
15%
Ato
Na assinatura
30%
Parcela única
Em novembro de 2026
55%
Saldo
Em janeiro de 2027: à vista ou banco
Valores da tabela de setembro de 2026, reajustados pelo INCC-DI até o habite-se e pelo IGP-M depois; sujeitos a alteração sem aviso. Exemplo calculado sobre a casa 7 do módulo Magnólia. No módulo Violeta (2ª fase), o fluxo é outro: 12% no ato, 3% em 60 e 90 dias, 15% em 7 mensais, 15% em agosto de 2027 e 55% em outubro de 2027.
Filme
Viver o sol, viver a casa.
As casas, o clube e o jeito de morar do Claris em 1min35, no filme da Tegra.
Localização
No Parque das Rosas, tudo a pé.
Um conjunto de condomínios no coração da Barra, com associação de moradores que cuida da segurança, da limpeza, do ônibus e da balsa que leva à praia.
Perto
- Praia da Barra520 m, pela balsa
- Supermercado e padariaa pé
- Shoppings da Barraa pé
- Escolas e consultóriosa pé
- Ônibus do condomínioBarra, Centro e Tijuca
- AMOROSASsegurança e limpeza do bairro
Informações do material de vendas do empreendimento.
Quero visitar a casa decorada
Atendimento
Por que falar com a Ana.
O Claris é da Tegra, no Parque das Rosas. A gente te ajuda a escolher a casa, o módulo e o garden certos e a entender cada número antes de assinar.
- Mandamos a tabela do mês com as casas livres, módulo por módulo.
- Comparamos as casas: metragem, tamanho do garden, número de suítes e vagas.
- Explicamos o que vem com a casa e o que é opcional, como a piscina do garden.
- Marcamos a visita à casa decorada no Parque das Rosas.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Claris.
- Endereço
- Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 2.900 — Parque das Rosas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Propriedade, incorporação e construção
- Tegra Incorporadora
- Propriedade e desenvolvimento urbano
- Carvalho Hosken S/A
- Arquitetura e paisagismo
- Sá & Almeida Arquitetura e Paisagismo
- Decoração das áreas sociais
- Débora Aguiar Arquitetos
- Terreno
- 21.559,51 m², com 3.800 m² de lazer
- Casas
- 99: 45 de 3 suítes (318 a 434 m²) e 54 de 4 suítes (355 a 580 m²)
- Vagas
- Garagem privativa no subsolo para 2 ou 3 carros; 18 vagas de visitantes
- Previsão
- 1ª fase com saldo em janeiro de 2027; módulo Violeta em julho de 2027
- Condomínio
- R$ 6,00/m² + R$ 150 da AMOROSAS + R$ 150 do bar da piscina (estimativa do material)
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Pela tabela de setembro de 2026, as casas de 3 suítes começam em R$ 4.765.000 e as de 4 suítes em R$ 5.596.000. Na 1ª fase, o pagamento é 15% no ato, 30% em novembro de 2026 e 55% em janeiro de 2027, à vista ou por financiamento bancário.
Quantas casas ainda estão livres?
Na tabela de setembro de 2026, 61 das 99: 36 de 3 suítes e 25 de 4 suítes, sendo 7 no módulo Violeta, da 2ª fase.
A casa vem com piscina?
O garden tem o espaço para a piscina, mas a piscina e a churrasqueira da casa não são entregues pela Tegra; a piscina pode ser contratada como opção. O condomínio tem piscina adulto, infantil e hidromassagem.
Como é a casa por dentro?
Em quatro níveis: subsolo com garagem, lavanderia, depósito, bicicletário e pranchário; térreo social com sala, cozinha integrada, lavabo e garden; 2º andar com as suítes; e cobertura com suíte, lavabo e terraço.
A praia é perto?
A portaria fica a 520 m da praia. O bairro tem balsa até a Rua Peregrino Júnior, ao lado do RIIO, e ônibus do condomínio para a Barra, o Centro e a Tijuca.
Vamos conversar
A sua casa no Claris.
A gente te manda a tabela do mês, as casas livres e as plantas, e marca a visita à casa decorada.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as casas livres.
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