Pedrosa Arquitetura
Escritório fundado em 1975, que desenha também o mobiliário dos seus projetos. Une o clássico e o moderno.
Falar com a Ana
Mira 173
Ipanema · Rua Alberto de Campos, 173
Onde o olhar encontra história.
Um casarão de fachada tombada, restaurado para só oito unidades: studios, gardens e uma cobertura, de 31 a 60 m², a poucos passos da praia e do metrô.
8
unidades
Num casarão restaurado, só três andares
31 a 60
m² de área
Studios, gardens e uma cobertura com terraço
Fachada
tombada
Preservada, com as janelas originais
A pé
da praia e do metrô
Praça General Osório e Nossa Senhora da Paz
O projeto
Fachada com história, preservação com propósito.
Em uma das ruas mais tranquilas de Ipanema, uma casa antiga guarda o sussurro do tempo. O Mira nasce do encontro entre a arquitetura preservada e a vida de hoje: por fora, a fachada original restaurada; por dentro, plantas novas, cheias de luz.
Cynthia e Raphael Pedrosa
Os arquitetos do Mira: o diálogo entre a casa preservada e o jeito de morar de hoje.
Fachada preservada
A fachada tombada é restaurada, com as esquadrias originais em madeira e o telhado de telha francesa.
Muro verde
Na frente, um muro inteiramente verde faz a transição entre a rua e a casa.
As oito unidades
Três andares, oito jeitos de morar.
Todas quarto e sala, com área externa ou varanda. Toque na planta para ampliar.
1º pavimento · 3 gardens
101: garden e double studio de 57,53 m² (23,58 m² de área externa). 102: garden de 41,59 m². 103: garden de 39,41 m².
Consulte a tabela
Quero esta planta
2º pavimento · 3 studios
201: double studio de 47,13 m². 202: studio de 41,77 m². 203: studio de 31,65 m².
Consulte a tabela
Quero esta planta
3º pavimento · cobertura e studio
301: cobertura de 60,14 m², com terraço de 12,53 m². 302: studio de 31,67 m².
Consulte a tabela
Quero esta plantaPlantas humanizadas, com mobiliário ilustrativo. Áreas totais (coberta + externa) do quadro de áreas do book.
Por dentro
Espaço e luz em harmonia.
Perspectivas ilustradas; decoração e muro verde interno são sugestões e não fazem parte da entrega.
Áreas comuns
Um tributo à cultura do Rio, desde a chegada.
Infraestrutura
- Fechadura digital nos apartamentos
- Sistema de câmeras de segurança e interfone
- Elevador para todos os pavimentos
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Cozinha preparada para cooktop elétrico ou por indução e forno combinado
- Aquecimento de água elétrico, entregue instalado
Onde fica
Charme histórico no coração de Ipanema.
Rua Alberto de Campos, 173: uma rua residencial e arborizada, com o melhor do bairro a pé — a praia, a Lagoa, o metrô, os restaurantes e o comércio de Ipanema.
- Na Rua Alberto de Campos, tranquila e arborizada
- A poucos passos da praia de Ipanema, no Posto 9
- Metrô na Praça General Osório e na Nossa Senhora da Paz
- Lagoa Rodrigo de Freitas, Casa de Cultura Laura Alvim, Belmonte
- Zona Sul, Granado, Bodytech e o Colégio Notre Dame por perto
Atendimento
Por que falar com a Ana.
São só oito unidades, e cada uma é diferente. Eu te ajudo a escolher a certa e a entender o que um retrofit em Ipanema oferece.
- Mando a tabela atualizada, com o que ainda está disponível entre as oito unidades.
- Explico a diferença entre garden, studio, double studio e a cobertura.
- Ajudo a pensar no uso: morar, alugar por temporada ou investir em Ipanema.
- Acompanho a negociação do começo ao fim.
Ana Cintra · Grupo Ana Cintra · CRECI 47518
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Qual é o valor das unidades do Mira 173?
A tabela é enviada por unidade. Me chame no WhatsApp que eu mando a atualizada, com o que ainda está disponível entre as oito unidades.
O que é um retrofit?
É a reforma completa de um prédio antigo. No Mira, a fachada tombada é preservada e restaurada, e a estrutura por trás dela é refeita em concreto armado, com elevador e instalações novas.
Tem vaga de garagem?
Não. O Mira 173 não tem vagas — em compensação, fica a poucos passos da praia e de duas estações de metrô.
Quais são as plantas?
Oito unidades de 31 a 60 m²: três gardens no 1º pavimento (um deles double studio), três studios no 2º (um double studio) e, no 3º, um studio e uma cobertura com terraço de 12,53 m².
O apartamento é entregue com acabamento?
Os banheiros vêm com porcelanato e bancada em pedra, as janelas em madeira e o aquecimento elétrico instalado. Sala e quartos são entregues no contrapiso, para você escolher o piso.
Quem assina o projeto?
A Pedrosa Arquitetura, dos arquitetos Cynthia e Raphael Pedrosa — escritório fundado em 1975.
Falar com a Ana
A tabela do Mira 173 é enviada por WhatsApp.
Me diga qual tipo de unidade interessa, e eu mando a tabela atualizada com o que ainda está disponível.
Ou chame direto: (21) 9 6877-4687
O que te interessa?
Recebi seu contato.
Abri o WhatsApp numa aba nova — se não apareceu, chame em (21) 9 6877-4687.