28 disponíveis · na tabela de novembro
Studio de 33 a 38 m²
Quarto, sala e cozinha integradas, banheiro e varanda.
a partir de R$ 324.384
Falar com a Ana
Arte WaveSurf Residences · Cidade Arte
Cidade Arte · Barra Olímpica
Studios com piscina de surf, no Cidade Arte.
Studios, double suítes e coberturas dúplex de 33 a 83 m², com piscina de ondas indoor. Obra por administração da Calper.
A partir de
R$ 324.384
studio de 33 m² · tabela de novembro de 2026
41
unidades livres
E 9 lojas
Surf
piscina de ondas indoor
No térreo do condomínio
10%
de sinal
E 31 mensais
Preço máximo
garantido em contrato
Variação de até 8,7%
O empreendimento
Para morar, investir e surfar.
O Arte Wave Surf Residences, da Calper, reúne studios, double suítes, up gardens, townhouses e coberturas dúplex. Tem piscina de ondas indoor no térreo e mais de 7 mil m² de lazer e conveniências.
Para quem pretende alugar, o condomínio prevê administradora de unidades, com check-in digital, concierge 24 horas e prestação de contas. Tudo no Cidade Arte, bairro planejado da Calper na Barra Olímpica.
As plantas
Studios, double suítes e coberturas dúplex.
A tabela de novembro de 2026 reúne 41 unidades residenciais livres. Clique nas plantas para ampliar.
3 disponíveis · na tabela de novembro
Double suítes de 41 m²
Duas suítes, para morar ou compartilhar a locação.
a partir de R$ 467.300
9 disponíveis · na tabela de novembro
Cobertura dúplex de 67 a 83 m²
Dois pavimentos, com terraço no piso superior.
a partir de R$ 555.628
1 disponível · bloco 4
Townhouse de 63 m²
Casa térrea com quintal e vaga.
a partir de R$ 751.842
Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste mensal pelo INCC-DI. A tabela também tem 9 lojas, de 34 a 58 m². Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Pronto para morar ou para alugar.
Perspectivas do studio, do townhouse, do up garden e da cobertura do Arte Wave.
Perspectivas ilustrativas; móveis e decoração não fazem parte do contrato.
Lazer
Piscina de ondas dentro do próprio condomínio.
Piscina de surf indoor no térreo. Na cobertura, piscina e sky lounge com vista para a Pedra da Gávea. O lazer inclui academia, coworking, pranchário, salão de festas e restaurante.
O que tem no Arte Wave
- Piscina de surf indoor
- Piscina na cobertura
- Sky lounge
- Spa
- Sala de massagem
- Salão de beleza
- Academia
- Academia externa
- Coworking
- Auditório
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Restaurante
- Brinquedoteca
- Playground
- Pet place
- Pet care
- Pranchário
- Lavanderia compartilhada
- Mini market
- Espaço take it
- Espaço ferramentas compartilhadas
- Guarda-entregas
- Administradora de unidades para aluguel
- Concierge 24 horas
Perspectivas ilustrativas.
O bairro
O Cidade Arte, um bairro planejado com portaria.
Pórtico com controle de acesso, ruas arborizadas, Pavilhão das Artes, ciclovia, quadras e um ônibus exclusivo até o metrô Jardim Oceânico.
No Cidade Arte
- Pórtico com controle de acesso
- Quadras de tênis de saibro
- Ciclovia e pista de corrida
- Pavilhão das Artes
- Parque inclusivo
- Pet park
- Pista de skate e de patins
- Campos de futebol
- Quadras de areia
- Ônibus exclusivo até o metrô Jardim Oceânico
- Vigilância com câmeras e drones
Perspectivas ilustrativas. Os equipamentos do bairro são do Cidade Arte; o ônibus será implantado pela associação de condomínios.
Condições
10% de sinal e mensais de cerca de R$ 5 mil.
Na tabela de novembro de 2026, o studio 1-221 (R$ 324.384) prevê sinal de R$ 32.439, 31 mensais de R$ 4.960, 5 intermediárias de R$ 21.150 e parcela única de R$ 32.435.
10%
Sinal
Em novembro de 2026
47,4%
31 mensais
A partir de dezembro de 2026
32,6%
5 intermediárias
A partir de abril de 2027
10%
Parcela única
Em julho de 2029
Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste mensal pelo INCC-DI (N-2). Obra por administração: serviços extraordinários e complementares, ITBI, escritura, registro, honorários e taxas não estão incluídos. Exemplo calculado sobre o studio 1-221 (33,61 m²).
Filme
O Arte Wave no filme da Calper.
A piscina de ondas, o lazer, os studios e o Cidade Arte.
Localização
Na Barra Olímpica, perto do BRT e com acesso ao metrô.
Na Av. Ator José Wilker, próximo ao Parque Olímpico, ao Riocentro e às avenidas Abelardo Bueno e Ayrton Senna, a poucos minutos da Praia da Barra.
No bairro
- BRT na porta, integrado ao metrô
- Parque Olímpico
- Riocentro
- Av. Abelardo Bueno e Av. Ayrton Senna
- Praia da Barra
- Shoppings da Barra
Referências do book do empreendimento. Estande: Av. Ator José Wilker, 600.
Quero conhecer o Arte Wave
Atendimento
Por que falar com a Ana.
A tabela de novembro reúne 41 apartamentos livres no Arte Wave, de studios de 33 m² a coberturas dúplex de 83 m². Comparo as opções e esclareço a obra por administração.
- Envio a tabela de novembro com os 41 apartamentos livres.
- Ajudo a comparar studio, double suíte e cobertura dúplex.
- Explico a obra por administração e o preço máximo garantido.
- Explico o serviço previsto de administração para aluguel.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Arte Wave.
- Endereço
- Av. Ator José Wilker, 600 — Barra Olímpica, Rio de Janeiro
- Realização
- Calper · obra por administração (a preço de custo), com gestão compartilhada
- Bairro
- Cidade Arte: bairro planejado com mais de 250 mil m² e mais de 91 mil m² de lazer
- Plantas
- Studios, double suítes, up gardens, townhouses e coberturas dúplex; lojas de 28 a 58 m²
- Livres
- 41 residenciais e 9 lojas na tabela de novembro de 2026
- Lazer
- Mais de 7 mil m², com piscina de surf indoor, piscina e sky lounge na cobertura, academia e coworking
- Preço máximo
- Garantido em contrato, com variação máxima de 8,7%
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Na tabela de novembro de 2026, os studios começam em R$ 324.384 (33,61 m²) e as coberturas dúplex vão até R$ 688.823. O fluxo é de 10% de sinal, 47,4% em 31 mensais, 32,6% em 5 intermediárias e 10% em parcela única em julho de 2029.
A piscina de surf é do condomínio?
Sim. A piscina de ondas indoor fica no térreo do Arte Wave e é uma área comum do condomínio.
Tem vaga de garagem?
Lojas, townhouses e coberturas dúplex têm 1 vaga. As demais unidades têm direito de uso de vaga.
O que é obra por administração?
Na obra a preço de custo, os compradores formam um condomínio que contrata a Calper para construir. Não há margem de incorporação, e há preço máximo garantido em contrato. Os valores são reajustados pelo INCC-DI; ITBI, registro e taxas são custos complementares fora da tabela.
Vamos conversar
Seu studio no Cidade Arte pode estar no Arte Wave.
Solicite a tabela de novembro, compare as unidades disponíveis e agende uma visita ao estande do Cidade Arte.
Conversar pelo WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as unidades livres.
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