60 disponíveis · do 2º ao 5º andar
Studio design de 30 a 36 m²
Quarto e sala integrados, com cozinha, banheiro e varanda.
a partir de R$ 283.230
Falar com a Ana
FeelPontal Oceânico · Nature e Sun
Pontal Oceânico · Recreio
Studios no Pontal Oceânico, a poucos minutos da praia.
Studios design, garden studios e studios dúplex de 30 a 83 m², em dois condomínios no Recreio. Construção por administração da Calper.
A partir de
R$ 283.230
studio design de 31 m² · tabela de novembro de 2026
191
studios livres
Nos dois condomínios
3,5 km
da Praia do Pontal
Cerca de 7 minutos
10%
de sinal
E 45 mensais
Preço máximo
garantido em contrato
Variação de até 8,9%
O empreendimento
Dois condomínios, um mesmo projeto no Pontal.
O Feel, da Calper, tem dois condomínios com o mesmo projeto no Pontal Oceânico: o Feel Nature, na Rua Teixeira Heizer, 1.700, e o Feel Sun, na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600. Cada um tem 424 studios em 4 blocos, com piscina, academia, coworking e pranchário.
Para morar, passar o fim de semana ou alugar: a Lobie pode administrar as unidades, e os moradores têm acesso ao Beach Point do CDesign Hotel, na Praia do Recreio.
As plantas
Studios design, garden e opções dúplex.
A tabela de novembro de 2026 reúne 191 unidades residenciais livres. Amplie cada planta para conhecer os espaços.
81 disponíveis · no térreo
Garden studio de 39 a 83 m²
Studio térreo com terraço descoberto de uso privativo.
a partir de R$ 319.538
50 disponíveis · cobertura
Studio dúplex de 55 a 70 m²
Sala, quarto, cozinha e banheiro no pavimento inferior.
a partir de R$ 380.940
Pavimento superior · na tabela de novembro
Studio dúplex: terraço
Terraço descoberto no pavimento superior, com espaço para piscina (kit opcional).
Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste mensal pelo INCC-DI. Na tabela, o Feel Nature tem 144 unidades livres e o Feel Sun, 47. Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Studios com madeira, luz e varanda.
Perspectivas do studio, do garden e do terraço da cobertura do Feel.
Perspectivas ilustrativas; móveis, decoração e piscinas e hidromassagens privativas (kits opcionais) não fazem parte do contrato.
Lazer
Lazer para aproveitar e espaço para sua prancha.
Piscina com deck molhado e solarium, pool house, churrasqueira, academia, sauna com repouso, salão de festas gourmet com coworking, pranchário, pet place e play kids com redário.
O que tem no Feel
- Piscina
- Deck molhado
- Solarium
- Pool house
- Churrasqueira
- Academia
- Sauna com repouso
- Salão de festas gourmet
- Coworking
- Lounge externo
- Pranchário
- Play kids
- Redário
- Pet place
- Pet care
- Lavanderia compartilhada
- Take it
- Guarda-entregas
- Maleiro
- Bicicletário
Perspectivas ilustrativas.
Serviços
Pórtico, guarda-entregas e lavanderia no térreo.
Facilidades para quem mora e para quem aluga: guarda-entregas, maleiro, lavanderia compartilhada, take it e um aplicativo do condomínio.
Serviços do Feel
- Beach Point no CDesign Hotel, na Praia do Recreio
- Administração de unidades pela Lobie
- Aplicativo do condomínio
- Fechadura smart com reconhecimento facial
- Robô entregador
- Bikes compartilhadas
- Tomadas para carro e bike elétricos
- Reconhecimento facial no acesso
- Câmeras com inteligência artificial
Perspectivas ilustrativas. Lavanderia, take it, bikes e tomadas para carro elétrico são serviços opcionais pagos por uso; a administração pela Lobie é opcional.
Condições
10% de sinal e parcelas mensais de cerca de R$ 3 mil.
Na tabela de novembro de 2026, o studio design 3-301 do Feel Nature (R$ 283.230) tem sinal de R$ 28.323, 45 mensais de R$ 2.959, 7 intermediárias de R$ 15.376 e parcela única de R$ 14.120.
10%
Sinal
Em novembro de 2026
47%
45 mensais
A partir de dezembro de 2026
38%
7 intermediárias
A partir de abril de 2027
5%
Parcela única
Em setembro de 2030
Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e a reajuste mensal pelo INCC-DI (N-2). Obra por administração: serviços extraordinários e complementares, ITBI, escritura, registro, honorários e taxas não estão incluídos. Exemplo calculado sobre o studio design 3-301 do Feel Nature (30,94 m²).
Filme
O Feel no filme da Calper.
O Pontal Oceânico, as praias, o lazer e os studios.
Localização
No Pontal Oceânico, perto da reserva e da Av. das Américas.
Bairro planejado do Recreio, com ruas arborizadas, ciclovias e controle de acesso. A Praia do Pontal fica a 3,5 km, e o Recreio Shopping, a 5 km.
No bairro
- Praia do Pontal · 3,5 km
- Prainha · 4,8 km
- Praia da Macumba · 5 km
- Recreio Shopping · 5 km
- Américas Shopping · 6 km
- Av. das Américas e BRT
Distâncias do book do empreendimento. Estande: Av. das Américas, 18.245.
Quero conhecer o Feel
Atendimento
Por que falar com a Ana.
As tabelas de novembro reúnem 191 studios livres no Feel Nature e no Feel Sun, de 30 a 83 m². Ajudo você a comparar as opções e entender a obra por administração.
- Envio as tabelas de novembro do Feel Nature e do Feel Sun.
- Ajudo a comparar studio design, garden studio e studio dúplex.
- Explico a obra por administração e o preço máximo garantido.
- Explico a administração das unidades para aluguel.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Feel.
- Endereço
- Feel Nature: Rua Teixeira Heizer, 1.700 · Feel Sun: Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600 — Pontal Oceânico, Recreio
- Realização
- Calper · obra por administração (a preço de custo), com gestão compartilhada
- Bairro
- Pontal Oceânico, bairro planejado no Recreio, entre a reserva ambiental e a Av. das Américas
- Unidades
- 424 em cada condomínio, em 4 blocos: garden studios, studios design e studios dúplex
- Livres
- 191 na tabela de novembro de 2026 (144 no Feel Nature e 47 no Feel Sun)
- Lazer
- Piscina com deck molhado, pool house, churrasqueira, academia, sauna, salão de festas com coworking e pranchário
- Preço máximo
- Garantido em contrato, com variação máxima de 8,9%
- Vagas
- Unidades com direito de uso de vaga de estacionamento
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Na tabela de novembro de 2026, os studios livres começam em R$ 283.230 (studio design 3-301 do Feel Nature, 30,94 m²) e vão até R$ 466.710 (studio dúplex de 70,27 m²). O fluxo é de 10% de sinal, 47% em 45 mensais, 38% em 7 intermediárias e 5% em parcela única em setembro de 2030.
Qual a diferença entre o Feel Nature e o Feel Sun?
São dois condomínios com o mesmo projeto e o mesmo lazer, em ruas vizinhas do Pontal Oceânico: o Feel Nature fica na Rua Teixeira Heizer, 1.700, e o Feel Sun, na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600. Os valores variam conforme a unidade.
Tem vaga de garagem?
As unidades têm direito de uso de vaga de estacionamento.
O que é obra por administração?
É a obra a preço de custo: os compradores formam um condomínio que contrata a Calper para construir. Não há margem de incorporação, e o contrato traz um preço máximo garantido. Os valores são reajustados pelo INCC-DI e há custos complementares (como ITBI, registro e taxas) fora da tabela.
Vamos conversar
Seu studio no Pontal Oceânico pode estar no Feel.
Receba a tabela de novembro, compare os studios livres nos dois condomínios e agende sua visita ao estande.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 6877-4687
Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as unidades livres.
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