51 disponíveis · nas cinco torres
2 quartos com suíte, 55 e 56 m²
Sala integrada à varanda, cozinha, suíte e mais um quarto. Nas torres 4000 e 5000, alguns 2 quartos do 7º andar têm 68 m² e closet.
a partir de R$ 684.472
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BreezeInspire Residence · Barra Olímpica
Rua Piolim, 310 · Barra Olímpica
2 e 3 quartos com suíte, às margens da Lagoa de Jacarepaguá.
Cinco torres, piscinas, academia com vista para a lagoa e gardens de até 150 m², na Barra Olímpica. Entrega em abril de 2029.
A partir de
R$ 684.472
2 quartos de 56 m² · tabela de outubro de 2026
151
unidades livres
Nas cinco torres
70%
no financiamento
Só na entrega das chaves
BRT
na porta
Linha Amarela e Transolímpica perto
Abr/2029
entrega prevista
Rua Piolim, 310
O condomínio
Cinco torres baixas ao redor da praça de lazer.
O Breeze, da Patrimar, ocupa 15 mil m² na Rua Piolim, na Barra Olímpica, às margens da Lagoa de Jacarepaguá. São 256 apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, distribuídos em cinco torres de seis e sete andares, com dois elevadores cada.
No térreo ficam os gardens, com terraço privativo, e o lazer: piscinas adulto e infantil, deck molhado, pool bar, quadra recreativa e uma academia de frente para a lagoa. Arquitetura do FEU Arquitetura, interiores de Carol Miluzzi e paisagismo da Forma Garden.
As plantas
2 e 3 quartos e gardens com terraço.
Na tabela de outubro de 2026, são 151 unidades residenciais livres. Clique nas plantas para ver os detalhes.
73 disponíveis · nas cinco torres
3 quartos com suíte, 68 a 71 m²
Suíte, semi-suíte e mais um quarto, com sala e varanda integradas.
a partir de R$ 756.566
27 disponíveis · no térreo
Gardens de 2 e 3 quartos, 69 a 150 m²
Apartamento no térreo com terraço privativo; alguns têm espaço para spa.
a partir de R$ 731.951
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso; parcelas corrigidas pelo INCC até a entrega; depois, IPCA e juros de 1% ao mês (Tabela Price). Livres por torre: 44 na 1000, 21 na 2000, 15 na 3000, 33 na 4000 e 38 na 5000. Plantas ilustrativas; móveis e equipamentos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Sala integrada à varanda e à cozinha.
Perspectivas do apartamento decorado e de um garden do Breeze.
Perspectivas ilustrativas; móveis e decoração não fazem parte do contrato.
Lazer
Piscinas e pool bar, academia de frente para a lagoa.
Piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium, pool bar, pool house, churrasqueira, quadra recreativa, playground, salão de festas, espaço gourmet, sports bar, sauna e espaços kids e teens.
O que tem no Breeze
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Solarium
- Pool bar
- Pool house
- Churrasqueira
- Quadra recreativa
- Playground
- Academia
- Sauna
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Sports bar
- Espaço kids
- Espaço teens
- Espaço beauty
- Espaço massagem
- Coworking e sala de reunião
- Espaço de conteúdo
Perspectivas ilustrativas.
Praticidade
Coworking, pet care e mercadinho no condomínio.
Serviços para o dia a dia: coworking com sala de reunião, grab and go, lavanderia, pet care, pranchário com ferramentas compartilhadas e espaço delivery ao lado da guarita.
Serviços do Breeze
- Grab and go (mercadinho)
- Lavanderia
- Pet care
- Pranchário com tool sharing
- Espaço delivery
- 4 vagas com recarga de carro elétrico
- Bicicletário com 256 vagas
- Patrimar Access (condomínio inteligente)
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Guarita com eclusa
Perspectivas ilustrativas. Grab and go, lavanderia e pet care dependem de empresas no local e são contratados pelo condomínio; pet care com agendamento.
Condições
7% de entrada e 70% nas chaves.
Na tabela de outubro de 2026, o 2 quartos 204 da torre 4000 (R$ 684.472) tem entrada de R$ 47.912, 2 mensais de R$ 13.689, 27 mensais de R$ 3.296, 4 intermediárias de R$ 10.267 e R$ 479.122 no financiamento.
7%
Entrada
Na assinatura
4%
2 mensais
Novembro e dezembro de 2026
13%
27 mensais
A partir de janeiro de 2027
6%
4 intermediárias
De maio de 2027 a novembro de 2028
70%
Financiamento
Na entrega das chaves
Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso; parcelas corrigidas pelo INCC até a entrega; depois, IPCA e juros de 1% ao mês (Tabela Price). ITBI, escritura, registro e taxas não estão incluídos. Exemplo calculado sobre o 2 quartos 204 da torre 4000 (55,84 m²).
Filme
O Breeze no filme da Patrimar.
A lagoa, as torres, o lazer e os apartamentos.
Localização
Barra Olímpica, com BRT na porta.
Na Rua Piolim, às margens da Lagoa de Jacarepaguá, a 650 m do Shopping Metropolitano e a 2,2 km do Parque Olímpico. O BRT passa na porta, com acesso fácil à Linha Amarela e à Transolímpica.
No bairro
- Shopping Metropolitano · 650 m
- Perinatal Barra · 750 m
- Centro Metropolitano · 750 m
- Parque Olímpico · 2,2 km
- Supermercado Mundial · 2,2 km
- Colégio Marista · 2,5 km
Distâncias do manual do corretor da Patrimar. Lounge de vendas e decorados: Av. Engenheiro Carlos Carvalho, 1.336.
Quero conhecer o Breeze
Atendimento
Por que falar com a Ana.
A tabela de outubro reúne 151 apartamentos livres no Breeze, entre 2 e 3 quartos e gardens. Ajudo você a comparar torres, plantas e condições de pagamento.
- Envio a tabela com as 151 unidades livres.
- Comparo torres, andares e incidência de sol.
- Detalho o fluxo: 7% de entrada e 70% nas chaves.
- Agendo sua visita ao decorado.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Breeze.
- Endereço
- Rua Piolim, 310 — Barra Olímpica, Rio de Janeiro
- Realização
- Patrimar
- Projeto
- Arquitetura FEU Arquitetura · interiores Carol Miluzzi · paisagismo Forma Garden
- Unidades
- 256 apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, em 5 torres de 6 e 7 andares; gardens no térreo
- Livres
- 151 na tabela de outubro de 2026
- Vagas
- 256 vagas de garagem e 256 vagas de bicicleta
- Lazer
- Piscinas adulto e infantil, deck molhado, pool bar, academia com vista para a lagoa, quadra, sports bar e salão de festas
- Entrega
- Prevista para abril de 2029
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Na tabela de outubro de 2026, os apartamentos livres vão de R$ 684.472 (2 quartos de 55,84 m², unidade 204 da torre 4000) a R$ 1.255.510 (garden de 3 quartos de 136 m²). O fluxo é de 7% de entrada, 4% em 2 mensais, 13% em 27 mensais, 6% em 4 intermediárias e 70% no financiamento, na entrega.
Quando fica pronto?
A entrega está prevista para abril de 2029.
Tem vaga de garagem?
O condomínio tem 256 vagas de garagem para 256 apartamentos, além de 256 vagas de bicicleta e 8 vagas para carro elétrico.
Qual a diferença entre as torres?
As torres 1000, 4000 e 5000 têm 7 andares; a 2000 e a 3000, 6. Os gardens ficam no térreo das torres 1000, 2000, 4000 e 5000. A posição muda o sol: há finais com sol da manhã e finais com sol da tarde.
Vamos conversar
Seu próximo apartamento na Barra Olímpica pode estar no Breeze.
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Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
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