64,62 m²
Garden 101
Duas suítes independentes e área externa no térreo.
a partir de R$ 3.329.000
Falar com a Ana
Leblon · quadra da praia
Stay LudolfLeblon
Rua Rita Ludolf, 47 · Leblon · Aros Inc.
Na quadra da praia do Leblon, com o Dois Irmãos ao fundo.
Garden, double suítes e studios a 110 m da praia. No rooftop, piscina, pool bar, sauna e espaço fitness.
A partir de
R$ 2.899.000
Tabela de novembro de 2026
110 m
da praia
Praia do Leblon
430 m
do metrô
Estação Antero de Quental
4
unidades
Disponíveis na tabela de novembro
Rooftop
com piscina
E pool bar
O projeto
Pedra, vidro e curvas na Rita Ludolf.
A Cité Arquitetura criou uma fachada de cortes, ângulos e curvas, em tons naturais inspirados nas pedras do Dois Irmãos. Nas varandas, a pedra dá lugar ao vidro.
Os apartamentos têm decoração de Natália Lemos, em tons de areia e madeira clara. As double suítes reúnem duas suítes independentes, cada uma com entrada própria.
Lazer e serviços
Piscina no alto, praia na esquina.
No rooftop, piscina, pool bar, sauna e espaço fitness. No térreo, portaria, pranchário, lavanderia e maleiro.
O que tem no Stay Ludolf
- Piscina no rooftop
- Pool bar
- Sauna
- Espaço fitness
- Pranchário
- Lavanderia
- Maleiro
- Delivery center
- Garagem com manobrista
- Tomada para carro elétrico
- Fechadura eletrônica
- Portaria com reconhecimento facial
Ilustrações artísticas. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato.
Por dentro
Tons de areia e madeira clara.
Decoração de Natália Lemos Arquitetura, atemporal e leve, como o Leblon.
Ilustrações artísticas. Móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato.
Filme
O Leblon e o projeto no filme da Aros.
A praia, o Dois Irmãos, a fachada e os apartamentos, com os arquitetos do projeto.
As plantas
As 4 unidades disponíveis.
Na tabela de novembro, estão disponíveis o garden 101, a double suíte 201 e os studios 208 e 408. Clique na planta para ampliar.
Garden double suítesno térreo, com área externa
Double suítesduas suítes, cada uma com entrada própria
55,28 m²
Unidade 201
Coluna 01: duas suítes independentes, para morar e alugar a outra.
a partir de R$ 2.989.000
Studioscoluna 08
48,83 m²
Unidades 208 e 408
O maior studio do andar, no 2º e no 4º andar.
a partir de R$ 2.899.000
Áreas do quadro de áreas do book da Aros Inc. Plantas humanizadas e ilustrativas: móveis e objetos decorativos não fazem parte do contrato.
Condições
40% durante a obra, 60% de saldo.
Exemplo com o studio 208, de R$ 2.899.000, na tabela de novembro de 2026.
10%
Entrada
R$ 289.900 na unidade 208
20%
6 mensais
De R$ 96.633 na unidade 208
10%
2 intermediárias
De R$ 144.950 na unidade 208
60%
Saldo
R$ 1.739.400 na unidade 208
Tabela de novembro de 2026, válida até 30/11/2026. Valores corrigidos pelo INCC-DI e sujeitos a alteração sem aviso.
Para investir
No Leblon, para morar ou alugar por temporada.
O Leblon tem procura o ano todo. As double suítes permitem morar em uma suíte e alugar a outra, ou alugar as duas separadamente.
A Lobie pode cuidar da operação de temporada, incluindo anúncios, limpeza e hóspedes. O estudo de rentabilidade apresenta projeções, sem garantia de retorno.
Quero entender a locaçãoLocalização
A 110 m da praia, no coração do Leblon.
Na Rita Ludolf, esquina com a General San Martin: a praia na quadra, a Dias Ferreira e o Shopping Leblon por perto.
Por perto
- Praia do Leblon110 m
- Metrô Antero de Quental430 m
- Ipanema5 min
- Lagoa Rodrigo de Freitas8 min
- Rua Dias Ferreirano bairro
- Shopping Leblonno bairro
Distâncias do book da Aros Inc.
Quero agendar uma visita
Aros Inc.
Outros projetos da Aros Inc.
A Aros Inc. tem outros dois empreendimentos na Zona Sul: o Stay 360, também no Leblon, e o Gávea 99.
Atendimento
Por que falar com a Ana.
Receba a tabela de novembro e compare as 4 unidades por preço, área e características.
- Envio a tabela de novembro com as 4 unidades disponíveis.
- Comparo as double suítes e os studios por andar, área e preço.
- Detalho o fluxo de pagamento da unidade escolhida.
- Explico a locação por temporada com a Lobie.
Ana Cintra · CRECI 47518
Ficha técnica
Os números do Stay Ludolf.
- Endereço
- Rua Rita Ludolf, 47 — Leblon, Rio de Janeiro
- Incorporação e realização
- Aros Inc.
- Arquitetura, fachada e interiores
- Cité Arquitetura
- Decoração dos apartamentos
- Natália Lemos Arquitetura
- Unidades
- 58: 4 gardens double suítes, 36 double suítes, 12 studios e 6 coberturas
- Áreas
- De 34 a 87 m²
- Pavimentos
- Subsolo, térreo, 6 pavimentos tipo, cobertura e rooftop
- Disponíveis
- 4 unidades na tabela de novembro de 2026
Dúvidas
O que perguntam antes de comprar.
Quais unidades estão à venda?
Na tabela de novembro de 2026: o garden 101 (64,62 m², R$ 3.329.000), a double suíte 201 (55,28 m², R$ 2.989.000) e os studios 208 e 408 (48,83 m², R$ 2.899.000 e R$ 2.969.000).
Como funciona o pagamento?
10% de entrada, 20% em 6 mensais, 10% em 2 intermediárias e 60% de saldo. Os valores são corrigidos pelo INCC-DI.
O que é uma double suíte?
São duas suítes independentes no mesmo apartamento, cada uma com entrada própria. Dá para morar em uma e alugar a outra, ou alugar as duas.
Dá para alugar por temporada?
Sim. O Stay Ludolf foi pensado para isso, com operação da Lobie. O estudo de rentabilidade traz projeções, sem garantia de retorno.
Onde fica?
Na Rua Rita Ludolf, 47, esquina com a General San Martin, no Leblon: a 110 m da praia e a 430 m do metrô.
Quem assina o projeto?
A incorporação é da Aros Inc. A arquitetura, a fachada e os interiores são da Cité Arquitetura, e a decoração dos apartamentos é de Natália Lemos.
Tabela de novembro de 2026
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Ana Cintra · CRECI 47518 · CRECI-J 12678
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